420 Windance Rd 11 520 pi² Local d'activités Immeuble Baldwyn, MS 38824 592 755 $ CAD (51,45 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale de premier plan à Baldwyn, MS
Propriété commerciale avec -3- immeubles sur +/-4,4 acres, idéalement située à seulement un demi-mile de l'intersection très fréquentée de la route 45 des États-Unis et de la route MS-370.
Principales caractéristiques :
• Atelier principal : Une structure spacieuse de +/-6 000 pieds carrés équipée de (6) portes enroulables de 12 pi x 12 pi et (1) porte enroulable de 14 pi x 14 pi. Cet espace isolé comprend de la chaleur au gaz, un plancher en dalles de béton et une salle d'outils pratique. L'atelier principal est également alimenté en plomberie pour l'air comprimé.
• Espace de bureau : À l'avant de l'atelier principal, il y a +/-720 pi2 d'espace de bureau. Le bureau dispose de CH & A, d'une kitchenette, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une salle de conférence, d'un hall d'accueil et d'une réception.
• Entrepôt : Un bâtiment séparé offre un espace d'entreposage de +/-3 000 pi2 offrant une capacité d'entreposage suffisante pour soutenir diverses activités commerciales.
• Boutique supplémentaire : Un magasin plus petit à l'arrière de la propriété offre +/- 1 800 pi.ca. sous le toit et ajoute de la polyvalence aux applications potentielles de la propriété.
• Sécurité et accessibilité : La propriété est sécurisée par une clôture à mailles grillagées surmontée de barbelés, dotée de quatre portes d'entrée coulissantes pour un accès contrôlé. La majeure partie de la zone clôturée est recouverte de gravier calcaire, ce qui assure la durabilité et la facilité d'entretien. +/- 750 pi de façade pavée sur les promenade Windance et Sundance, facilitant la connectivité et la visibilité.
• Services publics et infrastructure : Services municipaux d'égout, d'eau et de gaz pour améliorer la commodité et la fiabilité. De plus, une alimentation biphasée est disponible, avec une infrastructure d'alimentation triphasée située à moins de 600 pi.
• Emplacement : Situé à moins de 20 minutes de Tupelo, au MS, cet établissement offre une excellente accessibilité aux commodités régionales et aux réseaux de transport, ce qui en fait une proposition attrayante pour un large éventail d'entreprises commerciales.
Que vous cherchiez à établir une entreprise florissante, à étendre vos activités actuelles ou à investir dans des biens immobiliers de premier ordre, cette propriété commerciale représente une occasion rare de concrétiser votre vision. Ne manquez pas votre chance de vous implanter stratégiquement au cœur du nord-est du Mississippi. Planifiez votre visionnement dès aujourd'hui et exploitez le potentiel de cette offre remarquable.