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Castro's Most Distinctive Corner Comm'l Space 4200 17th St 2 741 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94114
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Faits saillants
- Exceptional Muni access: F-Market streetcar, J-Church, K/L/M/T Metro lines, and multiple bus routes all within walking distance.
- Natural lights everywhere
- Zoned for retail or office use
- Walk Score of 99 — Walker's Paradise. Nearly all daily errands and business meetings are accessible on foot.
- Interior in turnkey condition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4200 | 2 741 pi² | Négociable | 69,76 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 191 220 $ CAD/an 15 935 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4200
? Ground Floor (2,299 SF): Expansive, street-level space ideal for retail, showroom, or open-plan office. Maximum visibility and customer access. ? 2nd Floor (442 SF): Private upper-level office or mezzanine space — suited for administrative functions, private meetings, or executive workspace. ? Asking Rate: $49.00/SF/Year (Modified Gross) ? Basement Storage: Available to tenant at no additional rent. Provides valuable on-site storage for inventory, files, or equipment — a significant cost advantage in an urban setting. ? Total Usable Space: 2,741 SF across 2 levels with no wasted square footage. ? Parking: One (1) City of San Francisco parking permit included with the tenancy — a valuable and scarce amenity in the Castro neighborhood
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 741 pi² | Superficie commerciale brute | 2 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1902/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 741 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1902/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4200 17th Street presents a rare opportunity to establish a business in one of San Francisco's most vibrant and high-traffic commercial corridors. This well-configured commercial space offers flexibility for a wide range of retail, professional service, or office uses, with ground-floor visibility and upper-level private workspace, all within walking distance of the Castro's core amenities and transit connections.
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Castro's Most Distinctive Corner Comm'l Space | 4200 17th St
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