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Faits saillants de l'investissement

  • Close proximity to I-64
  • Well maintained property
  • Property is 92% leased

Résumé de l'annonce

If you are looking for a prime investment opportunity, you have found it! This Industrial/Flex facility houses three (3) industrial buildings totaling 141,140 gross square of area. Conveniently located adjacent to I-64 interchange and in close proximity to Interstates 77 & 79 provides easy access for many types of distribution within a 500 mile radius. This investment property is nearly 100% leased with a roster full of local, regional and national tenants offering flex space for distribution, wholesalers, warehouse storage, and light manufacturing. This property is professionally managed and has been very well maintained. All units are designed with modern features to fit each tenants needs. All work areas have built with the highest quality products offering an efficient, productive and safe work environment.
To learn more about this investment opportunity, reach out today! aprilepperly@reriwv.com or call 304-345-9348.

Faits sur la propriété

Prix 15 485 633 $ CAD
Prix par pi² 110,61 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 10,00 AC
Aire du bâtiment louable 140 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage unzoned - À l'extérieur des limites de la ville

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Apria is a national provider of home healthcare equipment and services, with origins dating back to 1924. The company serves millions of patients annually through a comprehensive range of offerings including home respiratory therapy, sleep apnea treatment, and negative pressure wound therapy. Apria operates numerous branches across the United States and has established itself as a key player in the home healthcare market through both organic growth and strategic acquisitions over the years. The company became a subsidiary of Owens & Minor in 2022, expanding its market presence. Apria remains dedicated to improving patients' quality of life by enabling home-based care solutions.

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Clayton Engineering is a specialized electrical distributor of over 30 different product lines. Whether you are automating your process, keeping your process running, or building custom machinery, they can offer an extensive line of automation, control, MRO, and OEM products. Since their inception in 1947 Clayton has grown to become a major distributor in Pennsylvania, Ohio, West Virginia, Maryland, Kentucky for some of the largest and best known manufacturers in the process automation and control industry. they currently serve a five-state area, meeting a broad spectrum of industry needs.

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Lincare Holdings began in 1987 as a subsidiary of Linde Air Products. The company specializes in respiratory care services and distributes home medical equipment across the United States. Services include oxygen therapy, sleep apnea treatment, and ventilator support. The business also provides durable medical equipment such as wheelchairs and hospital beds. Lincare operates as part of Linde's healthcare division and has maintained a presence in the home healthcare market through various service offerings.

  • Fabrication
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since its beginnings in 1946, Motion has grown to become the premier industrial solutions company for industry in North America. Their employees reflect their company's values: fair, ethical, inclusive, and invested. They make sure customers receive the parts they need, when they need them. From automation to inventory management to parts repair and fabrication, Motion's many services are key to keeping their customers' sites running at maximum efficiency. Their employees use their deep knowledge to bring the right solution to any and every application, no matter how challenging.

  • SGI
  • Construction
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Agiliti began in 1939 providing healthcare technology management services. The company offers medical equipment solutions including onsite managed services, clinical engineering, and equipment rentals. They serve healthcare providers across the United States. Agiliti's business includes managing equipment lifecycles and providing supplemental medical equipment. The company operates in the broader healthcare services industry.

  • Toyota Pro Lift
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fabrication - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
SGI Construction - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - - Lorem Ipsum Jan 0000
Toyota Pro Lift Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 201
  • 9 000 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Mai 2026
  • 1er Ét. - 306
  • 11 314 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

11 314 pi² comprenant 650 pi² de bureaux et le reste en entrepôt. Cinq quais de chargement et 1 porte au sol de 12 pieds. Inclut une cour clôturée de 12 000 pi². Eau et égouts inclus, le locataire est responsable de toutes les autres utilités.

  • 1er Ét. - 306
  • 11 300 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 201 9 000 pi² Industriel construction complète Mai 2026
1er Ét. - 306 11 314 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - 306 11 300 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 201

Taille
9 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Mai 2026

1er Ét. - 306

Taille
11 314 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 306

Taille
11 300 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 201

Taille 9 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Mai 2026

1er Ét. - 306

Taille 11 314 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

11 314 pi² comprenant 650 pi² de bureaux et le reste en entrepôt. Cinq quais de chargement et 1 porte au sol de 12 pieds. Inclut une cour clôturée de 12 000 pi². Eau et égouts inclus, le locataire est responsable de toutes les autres utilités.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-226-01120000
Évaluation du terrain
187 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 077 $ CAD
Évaluation totale
986 438 $ CAD
  • ID d’inscription: 38226585

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 1st Ave, Nitro, WV 25143

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