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4200 - 4204 NW 2nd Ave 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS
- Second-generation restaurant space in the thriving Buena Vista District!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4204 | 4 400 pi² | 1-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 274 212 $ CAD/an 22 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4204
Amazing opportunity to secure an updated & fully equipped 4,400sf second-generation restaurant space in the thriving Buena Vista District. Near the Design District, Wynwood, Edgewater, Downtown Miami, and Miami Beach. This prime location offers incredible visibility and accessibility in one of Miami’s most dynamic and high traffic areas. Skip the hassle and lengthy delays of dealing with the permitting process at DERM as this space is ready for immediate occupancy, allowing operators to open and start generating revenue in a fraction of the usual time. Perfect for any operator looking to capitalize on a prime location and a vibrant, growing community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Updated 4,400 SF Second-Gen Restaurant space!
- Perfect for All-day dining, market + cafe!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 149 pi² |
| Année de construction | 1957 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4200 - 4204 NW 2nd Ave
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