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4200 - 4204 NW 2nd Ave 7 149 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 7 935 869 $ CAD (1 110,07 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Miami’s cultural and commercial scene
- Part of a recently renovated 7,149 SF building
- With a Walk Score of 87 and proximity to major transit routes, the site offers easy access for customers and employees alike.
Résumé de l'annonce
7,149 rentable Sq.Ft distributed in 3 units. Strategically located in a Miami upcoming neighborhood, corner property on NW 2nd Ave, two blocks west from Miami Design District, and two blocks North of Wynwood. This commercial property is ideal for any business looking for a strategic location. Near primary transportation links, shopping centers, and dining options. Total lot size of 10,965 Sq.Ft. Huge potential for investors or landlords looking to amplify their portfolios. Don’t miss this opportunity! Two of the 3 units are being permitted for retail use, Yoga Studio, and the biggest one is being built for a restaurant with 3,000 sq. ft.Ft of Patio ideal for outdoor seating.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 149 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
7 935 869 $ CAD
Prix par pi²
1 110,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
396 793 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
T4-L - Miami 21
Façade
111’ sur 2nd Ave
Commodités
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3124-019-1400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 847 212 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3124-019-1400
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 847 212 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4200 - 4204 NW 2nd Ave
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