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Olmos Plaza 4200-4220 McCullough Ave 6 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Second gen buildout with full kitchen
- Divisible
- Patio opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4200-4220 McCullough Ave - 1er étage
Positioned in the heart of one of San Antonio’s most vibrant trade corridors, 4210 McCullough Avenue is a distinguished retail property located on nearly one acre along McCullough Avenue, the area’s signature thoroughfare. With generous parking, and high visibility to both daily commuters and nearby residents, the property offers an ideal setting for retail, service, or lifestyle tenants seeking a well-located space in a thriving, centrally positioned district. Olmos Park offers a rare blend of elegance and accessibility: residents enjoy the tranquility of a tree-lined, small-town enclave while remaining just minutes from downtown San Antonio, Alamo Heights, the Pearl District, and other major cultural and commercial destinations. With McCullough Avenue serving as a direct connection to the city’s urban core, the property stands at the intersection of local charm and regional reach—making it a prime destination for both businesses and the community they serve.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Second gen buildout with full kitchen
- Patio opportunity
- Divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- GREGORY M JACKSON MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Powell Quality Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Snipsa
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| GREGORY M JACKSON MD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Powell Quality Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Snipsa | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of one of San Antonio’s most vibrant trade corridors, 4210 McCullough Avenue is a distinguished retail property located on nearly one acre along McCullough Avenue, the area’s signature thoroughfare. With generous parking, and high visibility to both daily commuters and nearby residents, the property offers an ideal setting for retail, service, or lifestyle tenants seeking a well-located space in a thriving, centrally positioned district. Olmos Park offers a rare blend of elegance and accessibility: residents enjoy the tranquility of a tree-lined, small-town enclave while remaining just minutes from downtown San Antonio, Alamo Heights, the Pearl District, and other major cultural and commercial destinations. With McCullough Avenue serving as a direct connection to the city’s urban core, the property stands at the intersection of local charm and regional reach—making it a prime destination for both businesses and the community they serve.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Olmos Plaza | 4200-4220 McCullough Ave
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