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4230 Olympic Ave 4200-4230 Olympic Ave 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • San Mateo, CA 94403
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Faits saillants
- Functional ±9,000 SF industrial space with dock-high loading and grade-level access, ideal for owner-users or investors.
- Dedicated loading dock and roll-up door for efficient shipping, receiving, and warehouse operations.
- Mid-size asset in a supply-constrained Peninsula market.
- Prime San Mateo location along the San Francisco Peninsula, supporting strong industrial and flex demand.
- Ample on-site parking with approximately 45 spaces for tenants and visitors.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 226 115 $ CAD/an 18 843 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
4230 Olympic Avenue offers a rare industrial leasing opportunity within the highly constrained San Francisco Peninsula market. Situated in San Mateo, this ±9,000 SF building is ideally configured for warehouse, light industrial, or distribution users requiring both efficient loading and commuter accessibility. The property features a dock-high loading dock coupled with grade-level access, providing tenants the flexibility to accommodate varied operational workflows. Located between Highway 101 and I-280, the site ensures connectivity to major transportation corridors, the San Francisco International Airport, and Silicon Valley employment centers. Ample on-site parking with ±45 spaces supports employee and visitor needs, while proximity to retail amenities, logistics providers, and service vendors enhances day-to-day functionality. The surrounding business ecosystem includes technology, logistics, and service firms, creating a synergistic environment ideal for companies seeking to streamline operations. With limited availability of industrial product across the Peninsula and sustained demand for flex and warehouse space, 4230 Olympic Ave represents a compelling leasing option in a strategically positioned submarket.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Dock-high loading supports various operations
- Roll-up door access accommodates industrial needs
- ±45 on-site parking spaces enhance accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4230 Olympic Avenue is a single-story industrial property located in San Mateo, California. The building consists of approximately 9,000 square feet and provides both dock-high and grade-level loading options. The site includes approximately 45 on-site parking spaces. Located between U.S. Route 101 and Interstate 280, the property offers access to regional transportation corridors and proximity to San Francisco International Airport. Surrounding land uses include commercial services, retail centers, and residential neighborhoods.
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4230 Olympic Ave | 4200-4230 Olympic Ave
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