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4200-4250 NW 72nd Ave 26 904 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Miami, FL 33166 9 462 200 $ CAD (351,70 $ CAD/pi²) 5,22% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Warehouse/Flex Industrial Space with exposure to NW 72nd Ave
  • Over 36,000 vehicles per day
  • Easy access from (SR 826) Palmetto Expressway and close to (MIA) Miami International Airport
  • Commercial Kitchen
  • Corner lot fronting NW 72nd Ave

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Smith Commercial Property Group is pleased to offer for sale this unique Industrial/Flex Warehouse located at 4200-4250 NW 72nd Avenue in Miami, Florida. The subject property consists of +/-v26,904 SF sitting on +/- 43,909 SF lot fronting NW 72nd Ave, a major corridor with over 36,000 vehicles per day. There are currently two stable tenants in place including a Latin Café that has been operating at the property for over 15 years.
This is a rare opportunity for an Investor or an Owner/Investor to own an Industrial/Flex property in a prime location with a Commercial Kitchen in place which is in high-demand in South Florida.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 9 462 200 $ CAD
Prix par pi² 351,70 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,22%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,01 AC
Aire du bâtiment louable 26 904 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12
Zone de développement économique Oui
Zonage IU-2 - 7300 INDUSTRIEL - FABRICATION LOURDE

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-3023-012-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 045 248 $ CAD
  • ID d’inscription: 35488736

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200-4250 NW 72nd Ave, Miami, FL 33166

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