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Empire Mall 4200-4300 W Empire Pl 1 584–5 189 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57106
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FAITS SAILLANTS
- Empire Place is strategically positioned amid strong traffic corridors, with daily counts exceeding 24,000–26,000.
- The Empire Mall has 7.8 Million Annual Visits
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4216 | 1 584 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 48 053 $ CAD/an 4 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4224 | 3 605 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 139 189 $ CAD/an 11 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4224
Turn-Key Restaurant with Drive Thru and Patio Seating, located on an out lot of The Empire Mall, South Dakota's largest Retail Shopping Center. - 3,605 SF (could be combined with Suite 4216, 1,584 SF) - Full Kitchen Infrastructure - FF&E Included with Acceptable Terms Neighboring businesses include Dillard's, Chipotle, Chick-fil-A, TJ Maxx, Target, Crumbl, Barnes & Nobles and many more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Affordable Dentures & Implants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Envy Nails & Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dentures & Implants | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Envy Nails & Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 189 pi² | Superficie commerciale brute | 10 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 189 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 336 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant clé en main avec service au volant et terrasse, situé sur un terrain extérieur du centre commercial The Empire Mall, le plus grand centre de commerce de détail du Dakota du Sud. - 3 605 pi² (peut être combiné avec la suite 4216, 1 584 pi²) - Infrastructure complète de cuisine - Mobilier, équipements et accessoires inclus selon des conditions acceptables Les entreprises voisines incluent Dillard's, Chipotle, Chick-fil-A, TJ Maxx, Target, Crumbl, Barnes & Nobles et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Empire Mall | 4200-4300 W Empire Pl
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