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Empire Mall 4200-4300 W Empire Pl 10 336 pi² 69% Loué Commerce de détail Immeuble Sioux Falls, SD 57106 4 616 271 $ CAD (446,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned at the primary entrance to The Empire Mall, the region’s top retail destination with strong daily traffic.
- 84.7% occupied with one remaining suite offering lease-up upside.
- Modern asset with minimal deferred maintenance and expense pass-through structure.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Affordable Dentures & Implants operates as a dental practice model focused on restorative and tooth replacement services, including full and partial dentures, dental extractions, and implant-based treatments. The brand functions through a network of practices that are individually owned and operated by licensed dentists while receiving non-clinical administrative and operational support from Affordable Care, a national dental support organization. The Birmingham location provides outpatient dental care and incorporates an on-site dental laboratory to support denture fabrication, repairs, and adjustments. This in-house lab capability allows clinical and laboratory services to be coordinated within the same facility. Dental treatment at the practice follows standardized clinical and operational protocols consistent with those used across the broader Affordable Dentures & Implants network.
- Envy Nails
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Yummy Crab
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Envy Nails | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Yummy Crab | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Available retail space located on an outlot of The Empire Mall, South Dakota’s largest retail destination. The suite offers 1,584 SF of shell space ready for tenant build-out with negotiable improvement allowance options. Exceptional visibility and strong surrounding tenant mix create a high-traffic environment for new retailers.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 584 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 584 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Available retail space located on an outlot of The Empire Mall, South Dakota’s largest retail destination. The suite offers 1,584 SF of shell space ready for tenant build-out with negotiable improvement allowance options. Exceptional visibility and strong surrounding tenant mix create a high-traffic environment for new retailers.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56336 | Évaluation des bâtiments | 2 004 389 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 920 551 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 924 940 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Empire Mall | 4200-4300 W Empire Pl
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