Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dutch Bros 4200 Chapman Hwy 1 960 pi² Commerce de détail Immeuble Knoxville, TN 37920 4 560 397 $ CAD (2 326,73 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 years remaining on a corporate-backed lease featuring 10% rent increases every five years throughout the base term and options
- Strategically located just minutes from the University of Tennessee (40,000+ students) and downtown Knoxville
- Opened 150+ new locations in 2025, with continued aggressive national expansion targets through 2026
- Rare 1,960 SF building size; substantially larger than the typical ±848 SF prototype, offering enhanced long-term versatility and future redevelopment
- 1,100+ locations across 24 states; Dutch Bros (NYSE: BROS) is a national category leader in drive-thru beverage expansion and same-store sales growth
- Knoxville MSA population exceeds 900,000 and continues to experience steady in-migration and economic expansion
Résumé de l'annonce
This new construction Dutch Bros, scheduled to open in May 2026, is strategically positioned along a retail corridor connecting to the University of Tennessee, approximately 2 miles away. The 15-year absolute NNN lease features 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods, providing strong built-in income growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 560 397 $ CAD
Prix par pi²
2 326,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
243 966 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C - Commercial District
Stationnement
13 places (6,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
631’ sur Chapman Hwy
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109OA-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 424 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109OA-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
424 368 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dutch Bros | 4200 Chapman Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.