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4200 Egan Dr 8 976 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Savage, MN 55378 2 685 755 $ CAD (299,22 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional 8,976 SF single-level office building in Savage, MN, strategically positioned for maximum visibility and accessibility. This income-generating property is fully leased, offering a turnkey investment with steady cash flow. Designed as a two-user building, it provides flexibility for investors or future owner-users. Sitting on just over an acre this site includes ample parking, a high traffic location, and a well-maintained professional setting. This is an outstanding opportunity in a thriving commercial corridor! Contact us today for more details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 685 755 $ CAD
Prix par pi²
299,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
179 658 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 976 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
Commercial
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Vision Clinic
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
- Transport Designs
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Vision Clinic | - | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Transport Designs | - | - | - | Loyer hypernet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 2 will be available for lease in January 26. This suite has 7 windowed offices, 2 conference rooms, bullpen area, and its own private entry.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2 | 3 544 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 2
| Taille |
| 3 544 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 2
| Taille | 3 544 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Suite 2 will be available for lease in January 26. This suite has 7 windowed offices, 2 conference rooms, bullpen area, and its own private entry.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-109-003-0 | Évaluation des bâtiments | 915 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 431 795 $ CAD | Évaluation totale | 2 347 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-109-003-0
Évaluation du terrain
1 431 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
915 325 $ CAD
Évaluation totale
2 347 119 $ CAD
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4200 Egan Dr
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