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DaVita Anchored Retail Center 100% Leased-NNN 4200 MacDonald Ave 12 255 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94805 7 165 255 $ CAD (584,68 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location-100% Leased-Three Tenant DaVita Dialysis anchored NNN Retail Center
- Located in the Target anchored Macdonald 80 Shopping Center in Richmond, CA
- High demand residential radius with a projected population growth of 0.7% between 2025-2030
- Attractive NNN leases with longer terms expiring between December 2030 and October 2034- Two of the three tenants have renewal options
- Near Busy I-80 (ADT 211,000 cars) and a population of 165,000 people within a 3 mile radius
Résumé de l'annonce
Mary Alam of NAI Northern California, as exclusive advisor, is pleased to present for sale a DaVita Dialysis anchored retail pad located in the Macdonald 80 Shopping Center in Richmond, CA. The Shopping Center has a monument sign right off I-80 and is anchored by a successful Target Store and other retailers such as Wells Fargo, AT&T, Panda Express, Sally Beauty and more.
The Subject property is leased to three tenants on a NNN basis and has housed DaVita Dialysis since 2011. The leases are NNN and the lease terms are staggered with expirations between December 2029 and October 2034. 2 of the 3 tenants have extension options.
The property location in the Richmond-El Cerrito-San Pablo Corridor has seen major housing activity in the past few years with home prices in excess of $1 mil. in nearby Albany, El Cerrito and Berkeley.
The Subject property is leased to three tenants on a NNN basis and has housed DaVita Dialysis since 2011. The leases are NNN and the lease terms are staggered with expirations between December 2029 and October 2034. 2 of the 3 tenants have extension options.
The property location in the Richmond-El Cerrito-San Pablo Corridor has seen major housing activity in the past few years with home prices in excess of $1 mil. in nearby Albany, El Cerrito and Berkeley.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 165 255 $ CAD
Prix par pi²
584,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
519 766 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
C-3 - commercial retail
Stationnement
50 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
302’ sur Macdonald Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beauty School
- Services éducatifs
- 3 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 7 800 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
- Gallery Barbershop
- Services
- 1 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beauty School | Services éducatifs | 3 000 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
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|
Soins de santé et assistance sociale | 7 800 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Gallery Barbershop | Services | 1 200 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 517-280-014-5 | Évaluation des bâtiments | 3 792 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 413 705 $ CAD | Évaluation totale | 6 206 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
517-280-014-5
Évaluation du terrain
2 413 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 792 965 $ CAD
Évaluation totale
6 206 670 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
DaVita Anchored Retail Center 100% Leased-NNN | 4200 MacDonald Ave
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