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4200 Mapleshade Ln - Mapleplex Office Center Unité de condo • Bureau • 11 825 pi² • À vendre 5 942 432 $ CAD • Plano, TX 75093

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Premium location in far North Dallas / Plano border with exposure to the George Bush Turnpike
Less than 30 minutes from DFW International Airport and Dallas Love Field
Building & Monument Signage available

Close proximity to the major arteries of the George Bush Turnpike, the Dallas North Tollway, Preston Road, Central Expressway
Nearby to both the Medical City Plano Hospital and the Baylor Scott & White Medical Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Mapleplex Office Center est un immeuble de bureaux à deux étages, accueillant plusieurs locataires, situé à la frontière entre Plano et le nord de Dallas, sur Mapleshade Lane. Il bénéficie d’un emplacement de choix offrant une visibilité sur le George Bush Turnpike et une proximité immédiate des principales artères, notamment le George Bush Turnpike, le Dallas North Tollway, Preston Road et le Central Expressway. Le Mapleplex Office Center se trouve à moins de 30 minutes des aéroports internationaux DFW et Dallas Love Field. De nombreux restaurants et commerces locaux sont situés à proximité. De plus, l’hôpital Medical City Plano, le Baylor Scott & White Medical Center et l’Université du Texas à Dallas sont à moins de 10 minutes en voiture. Une signalisation sur le bâtiment et sur monument est disponible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	23 650 pi²	Superficie de plancher typique	11 825 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2017
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,72 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	5,54/1 000 pi²
Zonage	CC - Commercial communautaire

Taille totale du bâtiment	23 650 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	11 825 pi²
Année de construction	2017
Taille du lot	2,72 AC
Ratio de stationnement	5,54/1 000 pi²
Zonage	CC - Commercial communautaire

Accès 24 heures
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants
Affichage sur monument

Climatisation
Internet par fibre optique

Détecteur de fumée
Backup Power / Generators

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Unit 200

Taille de l’unité	11 825 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	5 942 432 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	502,53 $ CAD

Taille de l’unité	11 825 pi²
Prix	5 942 432 $ CAD
Prix par pi²	502,53 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

This 2nd floor suite consists 11,825 SF upscale, fully finished, and furnished professional office suite. This space is ideal for a call center, technology office, or law firm. It features multiple offices, two conference rooms, workroom, large collaborative area for cubicles / workstations, large storage closet, large breakroom, restrooms, and IT server / phone room. Additionally, this suite has its own private, dedicated elevator with direct access to the reception.

It comes equipped with a security system, heavy power capacity, access to multiple fiber optic internet providers to ensure connectivity, IT server / phone room with separate HVAC, and backup generator. Multi-sided building signage for maximum exposure and monument signage are available.

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