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Pecanland Commons 4200 Millhaven Rd 1 452–31 032 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, LA 71203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 000 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 104 930 $ CAD/an 8 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 452 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 20 000 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 414 198 $ CAD/an 34 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 5 580 pi² | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 123 265 $ CAD/an 10 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage - ste 11
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Former Catherines"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 452 pi² d’espace adjacent.
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage - ste 12
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Can be combined with adjacent vacant Suite 11 for up to 5,452 SF."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 452 pi² d’espace adjacent.
4200 Millhaven Rd - 1er étage - ste 4
NNN expenses approximately $4.15 psf annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage - ste 6
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Former Lifeway space"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boot Barn
- Chaussures
- 602
- National
- Hibbett
- Détaillant
- -
- -
- pOpshelf
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 146
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 205
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 456
- International
- Vip Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boot Barn | Chaussures | 602 | National |
| Hibbett | Détaillant | - | - |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 146 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 205 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 456 | International |
| Vip Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 032 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Max. contigu | 5 452 pi² | Superficie commerciale brute | 265 393 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 21,86 AC |
| Stationnement | 1272 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Millhaven Rd & I-20 |
| Superficie totale disponible | 31 032 pi² |
| Max. contigu | 5 452 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1272 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 265 393 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,86 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Millhaven Rd & I-20 |
À propos de la propriété
« Pecanland Commons est une destination commerciale pour la région de Monroe. Il est ancré par Target et partage un accès croisé avec Home Depot et Conn's Appliance. À proximité du centre commercial Pecanland, le seul centre commercial régional situé à moins de 80 milles, le centre offre une grande visibilité depuis l'Interstate 20, le meilleur nombre de trafic, un accès facile et un grand parking.
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