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4200 N Sterling Ave
Peoria, IL 61615
Raising Cane's · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Ground Lease with Rental Increases
- One of the Fastest Growing Restaurant Chains in the US | 3 Billion Plus Company
- Exceptional Visibility Just Off of I-74
- Raising Cane’s Latest Prototype with Dual Drive-Thru
- Located at Entrance to Regional Mall Along Primary Retail Corridor
- Densely Populated, Regional Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a brand-new Raising Cane’s ground leased asset located at 4200 N Sterling Avenue, Peoria, IL (the “Property”). The Property consists of a newly constructed 2,862 square foot freestanding restaurant situated on an oversized 1.24-acre parcel. The lease is subject to a new 15-year term with zero landlord responsibilities and 7.50% rental increases every five years. These scheduled increases provide predictable rent growth and strong long-term income durability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 970 075 $ CAD
Prix par pi²
1 387,17 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
196 519 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,24 AC
Stationnement
30 places (10,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
348’ sur North Sterling Avenue
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 de 8
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