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Southern Plaza 4200 S East St 929–16 753 pi² d'espace disponible • Indianapolis, IN 46227
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FAITS SAILLANTS
- Southern Plaza est un centre commercial de 267 652 SF ancré dans une épicerie Kroger de 59 520 SF.
- Situé à l'intersection de la rue East et de l'avenue Hanna, avec un dénombrement combiné de plus de 36 000 VPD
- Situé dans un marché dense et en croissance, à environ 5 milles au sud du centre-ville d'Indianapolis.
- Dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, la population compte plus de 212 000 personnes dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 63 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01 | 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 05 | 1 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12B | 5 993 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 3 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 28 | 3 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 47 | 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 48 | 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4200 S East St - 1er étage - ste 01
Corner end space.
- Espace embout très recherché
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 05
Located in a busy commercial zone with thousands of daily vehicle impressions and pedestrian activity.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 12B
Located between Harbor Freight and Gilvin's Boots.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 15
Located next to Comdent Dental
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 28
Located next to Rue 21.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 47
End cap next to Kroger.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 860 pi² d’espace adjacent.
- Situé sur la rue South East (US-31)
4200 S East St - 1er étage - ste 48
End cap next to Kroger.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 860 pi² d’espace adjacent.
- Situé sur la rue South East (US-31)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 037
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 037 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Southern Plaza offre une expérience de vente au détail fantastique aux acheteurs et aux locataires. Ce centre commercial de 267 652 SF est ancré par une épicerie Kroger de 59 520 SF. Le centre commercial du quartier est situé dans le quadrant régional sud d'Indianapolis, Indianapolis, à l'angle populaire de l'I-465 et de l'US 31 (East Street). Des milliers de véhicules traversent l'intersection chaque jour et l'épicerie Kroger effectue des visites régulières au centre pour les besoins quotidiens. Southern Plaza se vante d'un mélange de locataires bien établi et diversifié qui amène un trafic fréquent vers le centre. Leur liste de locataires de grande qualité comprend Ross, Burlington, Hibbett Sports, Harbor Freight, Oak Street Health, Goodwill, Qdoba, BMO Bank, Sally Beauty et bien d'autres. La population locale combinée à 156 000 employés de jour représente une dépense totale de consommation de 2,2 milliards de dollars, la majorité des dépenses étant centrées sur la nourriture, l'alcool et les divertissements.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern Plaza | 4200 S East St
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