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Rochester Shopping Center 4200 US Highway 52 N 4 927 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55901
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité routière de premier choix
- Possibilités maximales de signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
- Tarifs de location concurrentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4214 | 4 927 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 96 288 $ CAD/an 8 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4200 US Highway 52 N - 1er étage - ste 4214
Spacious 4,927 sqft commercial space, formerly a gym. Expansive open layout, perfect for various uses. Features full bathrooms with shower facilities. Versatile and ready for your business concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Douches
- Grand concept ouvert
- Salle de bain complète avec douches
- Ample parking
- Maximum Signage Opportunities
- Competitive lease rates
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Kitchens Plus
- Immobilier
- 1
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Kitchens Plus | Immobilier | 1 | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 927 pi² | Façade | 278’ le E Frontage Rd NW |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 273 pi² |
| Stationnement | 135 places | Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 927 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 278’ le E Frontage Rd NW |
| Superficie commerciale brute | 32 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial exceptionnel à louer dans un emplacement privilégié avec une visibilité inégalée. Permettez à votre entreprise de prospérer grâce à cet espace de vente au détail ou à bureaux exceptionnel, stratégiquement positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Rochester. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez vos activités actuelles, ce centre commercial à fort trafic est le cadre idéal pour réussir. Ancré par un détaillant national bien connu, cet espace offre une visibilité imbattable, un stationnement pratique sur place et des possibilités d'affichage haut de gamme, tous conçus pour maximiser l'exposition.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rochester Shopping Center | 4200 US Highway 52 N
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