Votre courriel a été envoyé.
4200 W Vine St
Kissimmee, FL 34741
Great Development Opportunity in Kissimmee FL · Terrain À vendre
·
1,37 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Uso mixto
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lot Size: ±4.53 acres
Existing Building: 5,777 SF commercial structure with 95 dedicated parking spaces
Zoning: KHC (Highway Commercial) with future land use designation MU-V (Mixed Use – Vine Street Corridor)
Price: $6,900,000
Parcel ID: 19-25-29-00U0-0116-0000
Annual Property Taxes: Approx. $22,662
Development Highlights
Located within the Vine Street Corridor Redevelopment Area, promoting walkability, multimodal transportation, and urban-scale development.
Zoned for a broad range of commercial and residential uses, including retail, multifamily units, hotels, restaurants, and potential self-storage or office use.
Includes an existing stormwater retention pond, potentially lowering future infrastructure development costs.
Positioned directly adjacent to the 456-acre Shingle Creek Regional Park, offering trails, kayaking, fishing, and natural scenery—enhancing both value and appeal.
Location Benefits
High-growth corridor with expanding residential and commercial demand
Minutes from major tourism hubs, including Disney World and International Drive
Close proximity to schools, retail, and regional transportation routes
Part of the Orlando–Kissimmee MSA, one of the fastest-growing metro areas in the U.S.
This property offers a rare opportunity for developers and investors seeking a premium, high-exposure location with flexible zoning and strong long-term growth potential. Ideal for mixed-use urban infill, destination retail, medical, or hospitality concepts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 503 439 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Prix par AC | 6 941 884,05 $ CAD |
| Prix | 9 503 439 $ CAD |
| Prix par AC | 6 941 884,05 $ CAD |
| Taille du lot | 1,37 AC |
Property Overview – 4200 W Vine St, Kissimmee, FL 34741 This exceptional 4.53-acre commercial property is located directly on high-traffic US-192 (Vine Street) in the heart of Kissimmee, Florida. The site benefits from outstanding visibility.
DESCRIPTION
Aperçu de la propriété – 4200 W Vine St, Kissimmee, FL 34741 Cette propriété commerciale exceptionnelle de 4,53 acres est située directement sur l'US-192 (Vine Street), une artère très fréquentée au cœur de Kissimmee, en Floride. Le site bénéficie d'une visibilité remarquable avec un trafic quotidien dépassant les 60 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de développements commerciaux ou à usage mixte. Caractéristiques principales Superficie du terrain : ±4,53 acres Bâtiment existant : Structure commerciale de 5 777 pi² avec 95 espaces de stationnement dédiés Zonage : KHC (Commercial routier) avec une désignation d'utilisation future MU-V (Usage mixte – Corridor Vine Street) Prix : 6 900 000 $ ID de parcelle : 19-25-29-00U0-0116-0000 Taxes foncières annuelles : Environ 22 662 $ Points forts du développement Situé dans la zone de réaménagement du corridor Vine Street, favorisant la marche, les transports multimodaux et les développements à échelle urbaine. Zoné pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, y compris le commerce de détail, les unités multifamiliales, les hôtels, les restaurants, ainsi que le potentiel pour des espaces de stockage ou des bureaux. Inclut un bassin de rétention des eaux pluviales existant, ce qui pourrait réduire les coûts futurs d'infrastructure. Positionné directement à côté du parc régional Shingle Creek de 456 acres, offrant des sentiers, du kayak, de la pêche et des paysages naturels—augmentant la valeur et l'attrait de la propriété. Avantages de l'emplacement Corridor en forte croissance avec une demande résidentielle et commerciale en expansion À quelques minutes des principaux pôles touristiques, notamment Disney World et International Drive Proximité des écoles, des commerces et des routes de transport régional Fait partie de la région métropolitaine Orlando–Kissimmee, l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis Cette propriété représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement premium, très visible, avec un zonage flexible et un fort potentiel de croissance à long terme. Idéal pour des projets urbains à usage mixte, des commerces de destination, des concepts médicaux ou hôteliers.
