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Los Altos Plaza 4200 Wyoming Blvd NE 3 365–9 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87111
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail NE Heights près de l'intersection du Wyoming et de Montgomery
- Espace commercial d'angle avec aménagement fonctionnel, actuellement construit comme bureau/médical
- Rejoignez les détaillants de la région Eyeglass World, Golf Mart, Dunkin' Donuts, Natural Grocers, Party City et Target !
- Espace en ligne disponible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-6 | 6 442 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 169 324 $ CAD/an 14 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 3 365 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 41 896 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4200 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste A-6
Los Altos Plaza is located in the NE Heights of Albuquerque with great leasing opportunities. The two remaining vacancies in this center are Suite A-6 consisting of 6,442 SF and suite B-1 consisting of 3,365 SF. Suite A-6 is an open floor plan adaptable to most retailers and B-1 was is a corner suite currently built out as a medical office but easily adaptable to traditional office or retail use. Suite B-1 was formerly an architect’s office and most recently a dental training facility. It has an open ceiling concept with a few existing private offices and storage areas. Located in the elbow of the center with a secure private gated entrance and a covered courtyard. The center includes retailers Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym, and Down and Dirty Seafood Boil.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en ligne disponible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
4200 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste B-1
Los Altos Plaza is located in the NE Heights of Albuquerque with great leasing opportunities. The two remaining vacancies in this center are Suite A-6 consisting of 6,442 SF and suite B-1 consisting of 3,365 SF. Suite A-6 is an open floor plan adaptable to most retailers and B-1 was is a corner suite currently built out as a medical office but easily adaptable to traditional office or retail use. Suite B-1 was formerly an architect’s office and most recently a dental training facility. It has an open ceiling concept with a few existing private offices and storage areas. Located in the elbow of the center with a secure private gated entrance and a covered courtyard. The center includes retailers Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym, and Down and Dirty Seafood Boil.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en ligne disponible depuis le Wyoming
- Grand panneau commémoratif emblématique pour la circulation dans le Wyoming
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyeglass World
- Optique
- 166
- National
- Golf Mart
- Articles de sport
- 11
- Régional
- The Open Gym
- Entraînement physique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyeglass World | Optique | 166 | National |
| Golf Mart | Articles de sport | 11 | Régional |
| The Open Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 807 pi² | Superficie commerciale brute | 41 764 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | SEC Wyoming Blvd. & Montgomery Blvd |
| Superficie totale disponible | 9 807 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 41 764 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | SEC Wyoming Blvd. & Montgomery Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Los Altos Plaza est situé dans les hauteurs nord-est d'Albuquerque et offre de grandes possibilités de location. Les deux postes vacants restants dans ce centre sont la suite A-6 composée de 6 442 pieds carrés et la suite B-1 de 3 365 pieds carrés. La suite A-6 est un plan d'étage ouvert adaptable à la plupart des détaillants et B-1 était une suite d'angle actuellement conçue comme un cabinet médical, mais facilement adaptable à l'utilisation traditionnelle des bureaux ou des commerces de détail. La suite B-1 était autrefois un bureau d'architecte et, plus récemment, un centre de formation dentaire. Il a un concept de plafond ouvert avec quelques bureaux privés existants et des aires d'entreposage. Situé dans le coude du centre avec une entrée privée sécurisée et une cour couverte. Le centre comprend les détaillants Golf Mart, Eyeglass World, The Open Gym et Down and Dirty Seafood Boil.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Altos Plaza | 4200 Wyoming Blvd NE
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