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4201-4205 116th Ter N 4 564 pi² d'espace disponible • Flex • Clearwater, FL 33762
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FAITS SAILLANTS
- Prime mid-Pinellas County location with easy access to I-275
- Covered truck well and loading area for streamlined logistics
- 18’–21’ clear height and grade-level roll-up door for efficient operations
- Immediate occupancy with Modified Gross lease terms
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned in the heart of mid-Pinellas County, this 4,564 SF flex space offers an ideal combination of office and warehouse functionality for businesses seeking efficiency and accessibility. Located at 4205 116th Terrace N., Unit #104, Clearwater, FL, the property sits just east of US Hwy 19 and one block south of 118th Avenue, providing seamless connectivity to I-275 and quick routes to Tampa and St. Petersburg.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Functional layout combining office and warehouse
- Comprend 2 162 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4205 #104 | 4 564 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 75 997 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - 4205 #104
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 75 997 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 4205 #104
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positioned in the heart of mid-Pinellas County, this 4,564 SF flex space offers an ideal combination of office and warehouse functionality for businesses seeking efficiency and accessibility. Located at 4205 116th Terrace N., Unit #104, Clearwater, FL, the property sits just east of US Hwy 19 and one block south of 118th Avenue, providing seamless connectivity to I-275 and quick routes to Tampa and St. Petersburg.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 162 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Functional layout combining office and warehouse
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The space features 2,162 SF of air-conditioned office with a welcoming glass-front entrance, reception area, four private offices, and two large open rooms suitable for storage, light assembly, or collaborative workstations. The 2,402 SF warehouse boasts 18’–21’ clear height, a 10’ x 14’ grade-level roll-up door, and a covered truck well shared with one other tenant, ensuring smooth loading operations. Additional amenities include six dedicated parking spaces, signage on the building, and immediate occupancy availability. With Modified Gross terms at $12.00/SF and a minimum two-year lease, this property is an excellent choice for distribution, light manufacturing, or service-oriented businesses looking to capitalize on a strategic location with high traffic counts—34,500 VPD on 118th Avenue and 70,000 VPD on US Hwy 19.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- B & R Sales Corporation
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Florida Climate Worx
- Construction
- 1ᵉʳ
- Global Access Unlimited, Inc.
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Parlament Roofing & Construction
- Construction
- 1ᵉʳ
- Quality Plumbing Parts Inc
- Grossiste
Présenté par
4201-4205 116th Ter N
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