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Rancho Del Oro Gateway Shopping Center 4201-4251 Oceanside Blvd 1 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92056
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FAITS SAILLANTS
- Co-location dynamique
- 3 principales intersections signalisées
- 474 Places de stationnement en surface disponibles
- Plus de 1 600 pieds de façade sur le boulevard College et Oceanside
- Signalisation éclairée des locataires sur rue (6)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4225 Oceanside Blvd - 1er étage
Rare Vacancy in thriving Oceanside center coming available April 1, 2026. Rancho Del Oro Gateway Center is 100% occupied. Secure this space as soon as you can. Present build out is financial services. Just some of the outstanding co-tenants are Aldi, UPS, Dave's Hot Chicken, Jack-in-the-Box, Verizon, At & T, L&L Hawaiian BBQ, Papa Johns and incoming entertainment venue Slick City.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI (US)
- Détaillant
- -
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 753
- International
- Autozone
- Détaillant
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- -
- Jack in the Box
- Détaillant
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- The Draft - Restaurant & Sports Bar
- Détaillant
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- Verizon
- Information
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI (US) | Détaillant | - | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 753 | International |
| Autozone | Détaillant | - | - |
| Jack in the Box | Détaillant | - | - |
| The Draft - Restaurant & Sports Bar | Détaillant | - | - |
| Verizon | Information | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 024 pi² | Façade | 1 125’ le Oceanside Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 109 624 pi² |
| Stationnement | 474 places | Superficie totale du terrain | 10,43 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 024 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 474 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 125’ le Oceanside Blvd |
| Superficie commerciale brute | 109 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,43 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Signalisation des monuments éclairés pour tous les locataires Plus de 1 600 pieds de façade sur les boul. College et Oceanside avec 3 intersections signalisées Co-tenance dynamique incluant Aldi, Jack-in-the-Box, Papa John's, Rubio's, AutoZone, Verizon, AT&T, Sprint et bien d'autres. Situé à la porte d'entrée sud de la collectivité planifiée de Rancho Del Oro Entouré de plus de 2 millions de SF de parcs d'affaires récemment construits
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Del Oro Gateway Shopping Center | 4201-4251 Oceanside Blvd
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