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Prime Corner Pizzeria/Cafe, Sunset Park 4201 7th Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11232
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Please Be Discreet 900 sf ground plus 600 sf basement, plus outdoor seating, newly built out, and fully equipped pizzeria with beer/wine license Features include: Open kitchen in front with brand new 15 foot hood, 2 gas fryers, 1 state of the art pasta cooker, 8 range gas burner stovetop with 2 ovens underneath, 1 x Bakers pride stackable 6 pie oven, 1 salad fridge, 1 low boy fridge,1 beer fridge for beer and wine, and 1 large beverage fridge underneath the pizza counter ( accessible from customer side). Additional features include new duct work run from inside all the way to the roof with all new equipment and material. Air heater inside the hood to heat cold air in the winter, 3 level huge pizza glass display with tempered glass all around, marble countertops which all came from the same slab and was professionally finished and installed, 3 Phase electric with all new wiring and panels, new copper plumbing for all sinks and equipment, new grease trap, new gas lines from the street with new 1 million btu meter, central ac in main dining room and a split unit in the prep kitchen for heat and ac, brand new built in walk in fridge with top of the line shelving, lighting, and materials used, standalone vertical freezer, 60 quart Hobart dough mixer with electrical shut off, and marble top prep table with 2 door fridge underneath in prep kitchen, plus more! Everything built up to code, and owned outright, no liens and no expenses spared. Current rent is $4100 month with 8 years left, less than 3% escalations, plus 5-year option at same increases. Water and taxes INCLUDED! Please inquire for key money, and please be discreet
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 258 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
James Monteleone, All Points Real Estate, is pleased to offer this amazing opportunity to take over below market lease for a beautiful fully built out Pizzeria/Cafe. it has a great, long-term lease in place, please inquire about key money
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Prime Corner Pizzeria/Cafe, Sunset Park | 4201 7th Ave
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