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NNN Oral Surgery & Implant Center | 8.5% Cap 4201 Anderson Ave 6 272 pi² Bureau Immeuble Manhattan, KS 66503 3 204 881 $ CAD (510,98 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Best In Class Tenant: US Oral Surgery Management is one of the largest specialty focused dental organizations in the country.
- 5 Year NNN Lease: The tenant executed a brand new 5 Year lease in March 2023 with 3% annual rental increases.
- Kansas State University Proximity: The property is less than 10 minutes from Kansas State University, with over 21,000 students.
- NNN Lease Structure: The NNN lease structure offers a nearly passive investment opportunity for both local and national investors.
- Strategic Location: The property is in a recently constructed medical office park, surrounded by other medical and dental specialties.
- Robust Demographics: The average household income is over $110,000 in a 1-mile radius, and the 5-mile population exceeds 60,000 residents.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # #CO00002672, 239429 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # #CO00002672, 239429 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 272 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2017
Prix
3 204 881 $ CAD
Prix par pi²
510,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
272 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 272 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,26 AC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-10-0-00-00-005.00-0 | Évaluation des bâtiments | 800 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 148 $ CAD | Évaluation totale | 1 321 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-10-0-00-00-005.00-0
Évaluation du terrain
521 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
800 813 $ CAD
Évaluation totale
1 321 961 $ CAD
Contacts
-
Antonio Diona -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN Oral Surgery & Implant Center | 8.5% Cap | 4201 Anderson Ave
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