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4201 Beltline
Irving, TX 75038
Terrain À vendre
·
2,45 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superficie du terrain : 1,002 acres (43 630 SF), idéal pour le QSR ou l'immeuble de bureaux.
- Nombre de trafic : 32 387 VPD sur le chemin Belt Line ; 16 800 VPD sur Walnut Hill Ln.
- Données démographiques à revenu élevé : 83 444$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles.
- Emplacement stratégique : Adjacent à Las Colinas et près de l'aéroport DFW.
- Entouré de détaillants nationaux : CVS, Burger King, McDonald's, Sonic et plus encore.
- Prêt pour l'aménagement : Zoné et prêt pour un immeuble proposé de 5 500 pieds 2 avec 27 places de stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,45 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,45 AC |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 2 616 091 $ CAD | Taille du lot | 2,40 AC |
| Prix par AC | 1 090 037,87 $ CAD |
| Prix | 2 616 091 $ CAD |
| Prix par AC | 1 090 037,87 $ CAD |
| Taille du lot | 2,40 AC |
Lot 2
| Prix | 1 101 512 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 1 101 511,96 $ CAD |
| Prix | 1 101 512 $ CAD |
| Prix par AC | 1 101 511,96 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
DESCRIPTION
Ce terrain commercial de premier choix offre une occasion d'investissement polyvalente dans la région à forte demande d'Irving, au Texas. Situé sur la route très fréquentée de la N. Belt Line, le lot 2, d'une superficie de 1 002 acres (43 630 pi2), est idéal pour un restaurant à service rapide (QSR) ou un petit immeuble de bureaux. La propriété est adjacente à la célèbre communauté planifiée de Las Colinas et est stratégiquement positionnée près de l'aéroport international DFW, bénéficiant d'un comptage de trafic robuste le long du corridor de la State Highway 161. Le site est entouré de détaillants nationaux populaires, dont CVS, Sonic, Burger King, McDonald's, etc., ce qui assure une forte visibilité et un fort trafic client. Ce terrain prêt à aménager représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti du paysage commercial croissant d'Irving.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65092171510020000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 $ CAD | Évaluation totale | 138 $ CAD |
Impôts fonciers
