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4201 N 16th St
Phoenix, AZ 85016
Wellington Court · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Instant access to the 51 freeway and close proximity to Camelback Corridor.
- Stable in-place tenancy with minimal near-term rollover.
- Surrounded by major employers and medical centers, including Banner University Medical Center, VA Veterans Hospital, and Phoenix Children’s Hospital.
- Just 5-7 minutes north of Downtown Phoenix.
- Existing lease structures generate dependable income while vacant space provides value-add potential through lease-up.
- Close proximity to premier retail and lifestyle destinations, including Uptown Plaza and Biltmore Fashion Park and Biltmore Corridor nearby.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity for an owner-user or value-add investor to acquire a 27,846 SF Two-story building located on 1.17 acres. The property features instant access to the 51 freeway and close proximity to Camelback Corridor. Existing lease structures generate dependable income. The balanced mix of tenant industries reduces reliance on any single sector and limits downside risk while vacant space provides value-add potential through lease-up.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 846 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/1988
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 923 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
C-2, Phoenix - C-2 bureau commercial de détail
Stationnement
97 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 57 518 $ CAD | Évaluation totale | 305 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
57 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
305 192 $ CAD
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