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Turnkey Food Distro Warehouse Cooler/Freezer 4201 NE 161st Ave 26 270 pi² d'espace disponible • Industriel • Portland, OR 97230
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FAITS SAILLANTS
- COOLER/FREEZERS in excellent condition
- Excellent location just minutes to I-84 freeway
- Turnkey facility ready to operate day 1
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
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Turnkey Food Distribution warehouse with cooler, freezer, racking, pallet wrappers and office equipment available on request New to Market 2025 with Kidder Mathews, this one of a kind, freestanding, Class A, concrete tilt up warehouse is a unique move in ready opportunity. Space is 26,270 SF with 2,500 SF ground floor office and additional 2,500 SF storage mezzanine not included in square footage. Building has +/-2,000 SF of walk in freezer and +/-2,000 SF of walk in cooler available for purchase at significant discount from departing Tenant Building has large truck court with room for 60' semi trucks, 4 dock high doors with electronic load levelers, 2 drive in doors, multiple storefronts and this is a FREESTANDING building with no shared walls or neighbors and part of a professional business park like setting Ideally located just seconds to NE Airport Way and minutes to prominent intersection of I-84 and NE Sandy Blvd providing unparalleled access to Portland Airport and entire Portland Metropolitan area Lease rate is $25,495 per month + NNN Marketing brochure is attached, please call for more information or a tour of the facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Turnkey facility ready to operate day 1
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- COOLER/FREEZERS in excellent condition
- Excellent location just minutes to I-84 freeway
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 270 pi² | Négociable | 16,10 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 423 017 $ CAD/an 35 251 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,10 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 423 017 $ CAD/an 35 251 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 26 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
Turnkey Food Distribution warehouse with cooler, freezer, racking, pallet wrappers and office equipment available on request New to Market 2025 with Kidder Mathews, this one of a kind, freestanding, Class A, concrete tilt up warehouse is a unique move in ready opportunity. Space is 26,270 SF with 2,500 SF ground floor office and additional 2,500 SF storage mezzanine not included in square footage. Building has +/-2,000 SF of walk in freezer and +/-2,000 SF of walk in cooler available for purchase at significant discount from departing Tenant Building has large truck court with room for 60' semi trucks, 4 dock high doors with electronic load levelers, 2 drive in doors, multiple storefronts and this is a FREESTANDING building with no shared walls or neighbors and part of a professional business park like setting Ideally located just seconds to NE Airport Way and minutes to prominent intersection of I-84 and NE Sandy Blvd providing unparalleled access to Portland Airport and entire Portland Metropolitan area Lease rate is $25,495 per month + NNN Marketing brochure is attached, please call for more information or a tour of the facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- COOLER/FREEZERS in excellent condition
- Turnkey facility ready to operate day 1
- Excellent location just minutes to I-84 freeway
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de distribution alimentaire clé en main avec chambre froide, congélateur, rayonnages, enrouleurs de palettes et équipement de bureau disponibles sur demande. Nouveau sur le marché en 2025 avec Kidder Mathews, cet entrepôt indépendant unique en son genre, de classe A, en béton préfabriqué, est une opportunité prête à l'emploi. L'espace total est de 26 270 pi², comprenant 2 500 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de stockage supplémentaire de 2 500 pi² (non incluse dans la superficie totale). Le bâtiment dispose de +/-2 000 pi² de congélateur walk-in et +/-2 000 pi² de chambre froide walk-in disponibles à l'achat à un prix significativement réduit par le locataire sortant. Le bâtiment offre une grande cour pour camions, pouvant accueillir des semi-remorques de 60 pieds, 4 quais de chargement avec niveleurs électroniques, 2 portes d'accès au sol, plusieurs vitrines, et il s'agit d'un bâtiment INDÉPENDANT sans murs partagés ni voisins, situé dans un cadre professionnel de type parc d'affaires. Idéalement situé à quelques secondes de NE Airport Way et à quelques minutes de l'intersection stratégique de l'I-84 et NE Sandy Blvd, offrant un accès inégalé à l'aéroport de Portland et à toute la région métropolitaine de Portland. Le loyer est de 25 495 $ par mois + NNN. La brochure marketing est jointe. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite des installations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Global Importing Group
- Grossiste
Présenté par
Turnkey Food Distro Warehouse Cooler/Freezer | 4201 NE 161st Ave
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