Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

928 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Headquarters Building 4201 NW 124th Ave 23 769 pi² Industriel Immeuble Coral Springs, FL 33065 8 986 249 $ CAD (378,07 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±23,769 SF free-standing headquarters building – vacant and move-in ready
Climate-controlled, fully sprinklered, with impact windows and full building generator

24 ft clear height with (2) dock-high and (2) oversized grade-level doors
Situated on ±1.99 acres with 47 parking spaces – built in 2007 (tilt-wall construction)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This exceptional ±23,769 SF free-standing industrial building is now vacant and ready for immediate occupancy, making it an ideal opportunity for a corporate or regional headquarters. The property features ±16,069 SF of warehouse space, ±5,000 SF of modern office area, and a ±2,700 SF concrete mezzanine, offering a flexible and efficient layout suited for a wide range of business operations. Constructed in 2007 with durable tilt-wall construction, the facility provides a 24-foot clear height, two (2) dock-high doors, and two (2) oversized grade-level doors to ensure smooth logistics and loading operations. The climate-controlled, fully sprinklered warehouse, impact windows, and a full building generator deliver superior functionality, safety, and reliability. Situated on a ±1.99-acre lot with 47 parking spaces, this property combines first-class infrastructure with a professional image—perfect for companies seeking a turnkey headquarters facility ready to go for business.

4201 NW 124th Ave Coral Springs, FL 33065-6

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 986 249 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	378,07 $ CAD	Année de construction	2007
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,98/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	1,94 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	23 769 pi²
Zonage	IRD - IRD en anglais signifie généralement "Internal Rate of Return" (Taux de rendement interne en français). C'est une mesure financière utilisée dans l'immobilier commercial et d'autres investissements pour évaluer la rentabilité d'un projet ou d'un investissement. Le TRI représente le taux d'actualisation qui rend la valeur actuelle nette (VAN) d'un investissement égale à zéro.

Prix	8 986 249 $ CAD
Prix par pi²	378,07 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,94 AC
Aire du bâtiment louable	23 769 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,98/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IRD - IRD en anglais signifie généralement "Internal Rate of Return" (Taux de rendement interne en français). C'est une mesure financière utilisée dans l'immobilier commercial et d'autres investissements pour évaluer la rentabilité d'un projet ou d'un investissement. Le TRI représente le taux d'actualisation qui rend la valeur actuelle nette (VAN) d'un investissement égale à zéro.

Accès 24 heures
Mezzanine

Système de sécurité
Affichage

Climatisation

Détecteur de fumée

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - 1
23 769 pi²
Industriel
construction partielle
90 jours

Le 4201 NW 124th Ave à Coral Springs est un entrepôt autonome de premier choix offrant 23 720 pi² d'espace polyvalent, situé à seulement un pâté de maisons de la Sawgrass Expressway. Le bâtiment dispose d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs, avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, et offre la possibilité d'une climatisation à 100 %. Sa disposition fonctionnelle comprend une mezzanine en béton coulé de 2 700 pi², ainsi qu'un aménagement de bureaux étendu comprenant deux bureaux exécutifs, une salle de conférence, une salle à manger et cinq salles de bain. Le chargement est hautement efficace grâce à deux quais de chargement avec niveleurs et deux rampes d'accès avec portes de 12 pieds. La connectivité moderne est assurée par la fibre optique de Comcast et le service AT&T pour la salle des serveurs, tandis qu'un générateur optionnel pour tout le bâtiment offre une fiabilité supplémentaire. La propriété est sécurisée grâce à un système de sécurité existant et un mur de confidentialité, et un stationnement abondant est disponible avec 47 espaces sur place.