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4201 Pleasant Ave 1 083–4 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Norfolk, VA 23518
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Faits saillants
- Situé à moins d'un mille de l'une des plus grandes bases militaires
- Excellent dénombrement de la circulation le long de Shore Drive ; plus de 30 000 VPD
- Quinze (15) minutes du centre-ville de Norfolk et du centre-ville de Virginia Beach
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BEAU-A | 3 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Join the final East Beach Village commercial phase! A highly visible, mixed-use waterfront community featuring a variety of single family homes, condominiums, townhouses, retail shops, restaurants and marina along Shore Drive in East Beach area of Norfolk!
- Espace embout très recherché
1er étage, ste BEAU-A
Join the final East Beach Village commercial phase! A highly visible, mixed-use waterfront community featuring a variety of single family homes, condominiums, townhouses, retail shops, restaurants and marina along Shore Drive in East Beach area of Norfolk!
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 801 pi² | Superficie commerciale brute | 10 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 4 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 277 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Parker Burnell Real Estate Group, LLC, est ravi de dévoiler la phase finale du projet commercial East Beach Village. Niché le long de la dynamique communauté riveraine de Shore Drive dans le quartier East Beach de Norfolk, cet endroit à usage mixte sert de plaque tournante de maisons unifamiliales, de condos, de maisons de ville, de magasins de détail et de restaurants, tous enrichis par l'attrait d'une marina pittoresque. Joignez-vous à nous dans l'édifice Charleston, où un espace haut de gamme d'environ 700 pieds carrés est prêt à être adapté aux besoins de votre entreprise. Les prochains édifices Beaufort et Habersham, qui devraient être achevés au troisième trimestre de 2023, promettent des options supplémentaires, y compris un espace intérieur unique de 2 577 pieds carrés complété par un patio clôturé de 960 SF dans l'édifice Beaufort et quatre espaces commerciaux distincts dans l'édifice Habersham, avec des espaces individuels allant de 432 pieds carrés à 740 pieds carrés. L'emplacement stratégique d'East Beach Village à moins d'un mille de l'une des plus grandes bases militaires de la côte Est, Little Creek, constitue un attrait inestimable. En tant que l'un des plus grands employeurs de la Virginie, la base compte plus de 25 000 militaires et civils, ce qui crée un bassin dynamique, diversifié et stable de clientèles potentielles pour votre entreprise. East Beach Village possède fièrement d'excellentes données démographiques, avec un éventail de consommateurs prêts à interagir avec votre entreprise. De plus, il est idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Norfolk et du centre de la ville de Virginia Beach, offrant une connectivité transparente à ces emplacements centraux. Au-delà de la portée de la communauté immédiate, votre entreprise sera exposée à un auditoire impressionnant, alors que Shore Drive verra un afflux de plus de 30 000 véhicules chaque jour, ce qui promet une visibilité importante. East Beach Village offre un environnement très visible, très branché et diversifié où votre entreprise peut non seulement croître, mais prospérer. Le mélange d'éléments résidentiels, de vente au détail et de loisirs au sein de cette collectivité à vocation mixte offre une occasion inégalée sur le marché d'aujourd'hui.
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4201 Pleasant Ave
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