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Ross Avenue Infill Pad Sites 4201 Ross Ave Terrain à louer de 1,14–1,15 acres • Terrain commercial • Dallas, TX 75204
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FAITS SAILLANTS
- Un plan conceptuel de l'emplacement a été achevé pour accueillir deux sites de restauration à service rapide
- Forte densité de la circulation et données démographiques
- Réaménagement rapide du quartier
- Grande visibilité et excellent accès
- Beaucoup de conducteurs de la circulation
- À quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor et de Deep Ellum
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,14 à 1,15 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,14 à 1,15 AC |
SLJ Company, LLC (“SLJ”) has been exclusively retained to offer for ground lease this ±1.14-acre Ross Avenue Infill Pad Site opportunity located at 4201-4219 Ross Ave in Dallas, Texas. Located just east of N Central Expressway (Hwy 75), at the northeast corner of Ross Ave. and Ripley St., the site has high visibility, excellent access, strong demographics and heavy traffic counts. A conceptual site plan has been completed dividing the Property into two quick-serve restaurant pad sites. The Property’s prime location offers the opportunity to participate in the area’s transformation along with multifamily developers such as Trammell Crow Residential, JLB Partners, Alliance Residential, Mill Creek Residential Trust, among others.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EXCELLENTE EMPLACEMENT : Situé à l'angle nord-est de l'avenue Ross et de la rue Ripley, entre les rues N Peak et N Haskell, la propriété est bien positionnée au cœur de East Dallas. La région se réaménagera rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, de condominiums et de maisons en rangée dans des projets tels que Gatsby on Ross, Hall Street Flats et Academic, entre autres. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas. SITE IDÉAL DE TAMP QSR : La propriété est une plateforme intercalaire de ±1,14 acre avec une grande visibilité et un excellent accès. Un plan conceptuel du site a été achevé afin de diviser la propriété en deux restaurants à service rapide. Le district de zonage libéral DP 298 (sous-zone 1) permet une variété d'utilisations à bureaux, commerces de détail et résidentiels. Les visites au volant sont autorisées par le SUP et/ou les examens de l'impact du développement et de la contiguïté résidentielle. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 41 271 et 201 487 habitants vivant à un rayon d'un et de trois milles de la propriété respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La population se trouvant dans un rayon d'un mille de la propriété a connu une augmentation spectaculaire de 17,27 % depuis 2010. De plus, le revenu moyen du ménage dans un rayon de trois milles de la propriété est de 111 576$. NOMBES CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : Les détaillants à proximité de la propriété comprennent CVS Pharmacy, Walmart Neighbourhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1,15 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Min. divisible | 1,14 AC | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Ripley St |
| Superficie totale disponible | 1,15 AC |
| Min. divisible | 1,14 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Rues transversales | Ripley St |
Présenté par
Ross Avenue Infill Pad Sites | 4201 Ross Ave
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