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4201 S 25th St Immeuble de 12 844 pi² • Soins de santé • À vendre 16 401 256 $ CAD • Taux de capitalisation 7,23% • Fort Pierce, FL 34981
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 85-Bed Assisted Living Facility with Memory Care
- 7.23% Annualized CAP Rate
- Fully Licensed and Operational
- Brand New Construction Built in 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly constructed 85-bed assisted living and memory care facility, built in 2024, offers 42 units across more than 27,865 square feet on a spacious lot with ample parking. Currently 34% occupied and steadily leasing up, the property is projected to generate $1.2M in gross operating income and $864K in net operating income, reflecting a7.23% capitalization rate at full asking. Once stabilized at 90% occupancy, projected income increases to $3.8M gross and $3.4M net, offering investors an exceptional 28% projected cap rate and a rare opportunity in a market with very limited inventory.
For more information, please contact the listing office for more information.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 401 256 $ CAD | Taille du lot | 1,46 AC |
| Prix par lit | 192 956 $ CAD | Taille du bâtiment | 27 865 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 85 |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 16 401 256 $ CAD |
| Prix par lit | 192 956 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,46 AC |
| Taille du bâtiment | 27 865 pi² |
| Nbre de lits | 85 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
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