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4201 S Noland Rd
Independence, MO 64055
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±95% occupied, with NNN Leases in-place
- Over $428,000 of annual TIF income thru 2039 (not included in the NOI)
- Sale Price – contact Broker
- Tenants include – Price Chopper, Ollie Bargain Outlet, Petco, FedEx and Viva Fashion
- Highly motivated Seller
Résumé de l'annonce
204,000 SF Value-add Grocery anchored shopping center. Premier High-Traffic Corridor: Strategically positioned on S Noland Road, the primary retail artery of Independence, benefiting from exposure to over 150,000+ vehicles per day via the adjacent I-70 interchange. High-Density Consumer Base: Tap into a robust trade area with an excellent daytime population and a dense residential secondary market, providing a steady flow of foot traffic throughout the week. Superior Visibility & Signage: The shopping center offers prime frontage with high-visibility pylon and building signage opportunities, ensuring your brand is front and center in this dominant shopping district.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
204 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Revenu net d’exploitation
1 929 630 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
10,05 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
686 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
288’ sur Noland Rd
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-240-10-04-01-3-00-000 | Évaluation des bâtiments | 2 017 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 664 589 $ CAD | Évaluation totale | 3 682 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-240-10-04-01-3-00-000
Évaluation du terrain
1 664 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 017 738 $ CAD
Évaluation totale
3 682 328 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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