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Dunkin Anchored Build-to-Suit or Ground Lease 4201 Wyoming Blvd NE 1 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87111
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Absolute Investment Realty has been selected as the exclusive representative of the owners of this rare build to suit or ground lease opportunity to join a busy Dunkin Donuts anchored site. The property is situated in one of the busiest and highest barrier to entry trade areas in the Albuquerque, NM metro area Located just south of the intersection 64 000 VPD intersection of Montgomery Wyoming, this site is the perfect opportunity to capture market share in this desirable location. Contact us today so you don’t miss this build to suit or ground lease opportunity with excellent visibility and a strong anchor tenant.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Joignez-vous à Busy Dunkin Donuts
- Bail foncier ou construction sur mesure
- Zone de commerce de détail et de restauration solide
- Grande visibilité et signalisation (monument et bâtiment)
- Accès au tour complet
- 31 790 VPD dans le Wyoming
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² | Superficie commerciale brute | 1 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 405 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Build to Suit Pad Site situé à côté de l'un des emplacements les plus achalandés de Dunkin Donut d'Albuquerque. Situé juste au sud du boulevard Montgomery, sur le côté du travail du boulevard Wyoming, deux des principaux corridors d'Albuquerque.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunkin Anchored Build-to-Suit or Ground Lease | 4201 Wyoming Blvd NE
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