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International Avenue 4202 17th Ave SE 504–5 692 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2A 0T2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 1 | 672 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 6 720 $ CAD/an 560,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste 2 | 504 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 5 040 $ CAD/an 420,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 855 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 15 390 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 560 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 6 160 $ CAD/an 513,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 980 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 10 780 $ CAD/an 898,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 665 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,58 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 456 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 14 560 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Sous-sol, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 106
La suite 106 offre 855 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée pour bureau, commerce de détail ou studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 204
Espace de bureau au 2e étage avec lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent emplacement
- Air et air
- Lumière naturelle
2e étage, ste 206
980 pi² disponibles à louer avec une exposition à la lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
2e étage, ste 210
Espace de bureau au 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Air et air
- Excellent emplacement
2e étage, ste 214
Près de plusieurs commodités
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Air et air
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 692 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Ideas
International Avenue | 4202 17th Ave SE
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