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Hacks Cross Plaza 4202 Hacks Cross Rd 6 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38125
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 6 283 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 104 417 $ CAD/an 8 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 121
Vacant Restaurant Space – Formerly The Recipe (Now Available) This 6,283 SF space, previously occupied by The Recipe, is now vacant and available for lease. Located in a prime position within the center, it offers excellent visibility, a generous footprint, and a built-out restaurant layout that can be adapted for a wide range of dining or entertainment concepts. The unit was most recently marketed as Cache 42 Kitchen & Cocktails, and it comes with the benefit of existing infrastructure such as a kitchen build-out, bar area, and open dining space, making it an attractive option for a new operator looking for a plug-and-play opportunity. With strong traffic flow, ample parking, and a history of successful restaurant use, this space is ideal for a tenant seeking to establish or expand their presence in a vibrant market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barbershop Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Beauty & Company | Produits de santé et de beauté | 8 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| Mr P's Buffalo Wings | Restaurant | 1 | Local |
| The Recipe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 283 pi² | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 861 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hacks Cross Plaza | 4202 Hacks Cross Rd
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