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4202 Santa Elena St 39 846 pi² Industriel Immeuble Corpus Christi, TX 78405 14 537 250 $ CAD (364,84 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- STRUCTURES ABSOLUES DE BAIL NNN
- ±4 milles du port de Corpus Christi
- Sept (7) portes battantes de l'immeuble 1 et cinq (5) portes battantes de l'immeuble 2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KBC Advisors, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 4202, rue Santa Elena. Les deux bâtiments, un parc manufacturier de 39 846 pi 2 desservis par grue, sont situés sur +/- 3,8 acres au cœur du sous-marché Ouest de Corpus Christi. Les immeubles sont loués à 100 % (au même locataire au moyen de deux structures de bail distinctes — qui sont toutes deux des baux nets absolus) avec un WALT de 7,3 ans et des hausses de loyer annuelles de 3,0 %. Les installations ont été aménagées à l'origine en 2021 et 2023.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 537 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 846 pi² |
| Prix par pi² | 364,84 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 3,83 AC |
| Prix | 14 537 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 846 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 203329 | Évaluation des bâtiments | 2 760 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 948 837 $ CAD | Évaluation totale | 3 709 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
203329
Évaluation du terrain
948 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 760 162 $ CAD
Évaluation totale
3 709 000 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4202 Santa Elena St
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