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Auction - May 4-6 - Former Rite Aid 42021 Florida Ave 17 340 pi² Commerce de détail Immeuble Hemet, CA 92544 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Infill Value-Add Opportunity Through Repositioning or Redevelopment
- Excellent Positioning With Clear Sight to Both Sides of Building For Signage
- Signalized Hard Corner Location at the Bustling Intersection of Florida Ave. and South Meridian Ave., Which Sees Over 29,000 Cars Per Day
- Valued for Sale at Well Below Replacement Cost
- Ceiling Height Approximately 14’ to 19’
- Generous Parking Ratio of 5.04:1000 SF with a Total of 87 Parking Stalls
Résumé de l'annonce
Get Auction & Full Property Information from the listing broker.
Starting Bid: $500,000
Auction Event: May 4-6, 2026
Starting Bid: $500,000
Auction Event: May 4-6, 2026
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
59 938 $
|
3,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 817 $
|
1,03 $
|
| Total des dépenses |
77 754 $
|
4,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 938 $ |
| Annuel par pi² | 3,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 817 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 754 $ |
| Annuel par pi² | 4,48 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
C3 - Zonage : C-3 (Commercial général) – Hemet, CA
Type de zonage :
• C-3 : Commercial général
Objectif :
• Conçu pour un usage commercial à haute intensité, généralement dans
Stationnement
87 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 551-210-040 | Évaluation totale | 10 350 077 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 138 754 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 59 938 $ CAD (3,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 9 211 324 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
551-210-040
Évaluation du terrain
1 138 754 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 211 324 $ CAD (2025)
Évaluation totale
10 350 077 $ CAD (2025)
Impôts annuels
59 938 $ CAD (3,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Contacts
-
Ara Rostamian -
Ivan Prochko -
Orbell Ovaness -
Mike Banwell -
Bryce Dunks -
Marcus & Millichap
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Auction - May 4-6 - Former Rite Aid | 42021 Florida Ave
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