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The Shoppes at Wendover Village 4203-4205 W Wendover Ave 1 280–4 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27407
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FAITS SAILLANTS
- Trois points d'entrée et de sortie avec deux points d'accès signalisés sur le chemin Wendover.
- La composition de détaillants la plus forte dans la zone commerciale, 96 % de l'AGL étant composée de détaillants nationaux et régionaux.
- Circulation importante de jour et de nuit.
- Ancres : Five ci-dessous, Golf Galaxy, Petco, TJ Maxx, Costco.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 2 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C/10 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4205 W Wendover Ave - 1er étage - ste 25
Former restaurant space with great visibility on the main retail corridor as an outparcel to Costco, TJ Maxx, Petco and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Excellent End Cap location with patio
- Formerly Noodles & Co Restaurant
- 2nd Generation Restaurant Space
- Excellent visibility on W. Wendover Avenue
4203 W Wendover Ave - 1er étage - ste C/10
Former Game Stop Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT WENDOVER VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 437
- International
- buybuy BABY
- Vêtements pour enfants
- 26
- International
- Costco Wholesale
- Club des grossistes
- 1 059
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 383
- National
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 139
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 437 | International |
| buybuy BABY | Vêtements pour enfants | 26 | International |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 1 059 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 383 | National |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 139 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail est situé sur une voie très achalandée dans la région qui relie Greensboro à High Point.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Wendover Village | 4203-4205 W Wendover Ave
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