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Genesee Plaza 4203-4255 Genesee Ave 1 005–20 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92117
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à partir d'une intersection où la circulation est intense
- Plusieurs points d'accès et un grand nombre de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4283 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A111 | 1 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J4227 | 1 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5940 Balboa Ave - 1er étage
Proposed Pad Site
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5680 Balboa Ave - 1er étage - ste 4283
Former Party City
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4203 Genesee Ave - 1er étage - ste A111
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5508 Balboa Ave - 1er étage - ste J4227
Used to be a Starbucks location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Ranch Market
- Supermarché
- 74
- National
- Banner Bank
- Banque
- 158
- Régional
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Ranch Market | Supermarché | 74 | National |
| Banner Bank | Banque | 158 | Régional |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 407 pi² | Façade | Genesee Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 487 376 pi² |
| Stationnement | 2409 places | Superficie totale du terrain | 125,73 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie totale disponible | 20 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2409 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Façade | Genesee Ave |
| Superficie commerciale brute | 487 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 125,73 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
518 522 SF centre commercial régional ancré par Target, Home Depot, Marshalls, Walgreens, 99 Ranch Market et PetSmart. Centre commercial dominant dans le sous-marché de Clairemont. Situé à la meilleure intersection de la zone commerciale - l'avenue Balboa et l'avenue Genesee. Marché établi avec une forte densité. Proximité de la population diurne de Kearny Mesa. Grande population étudiante à proximité de l'école secondaire Madison, de l'école secondaire Clairemont et du Collège Mesa.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Genesee Plaza | 4203-4255 Genesee Ave
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