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42030 C St 733 pi² Commerce de détail Immeuble Murrieta, CA 92562 1 664 988 $ CAD (2 271,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Façade sur l'avenue Washington dans le centre-ville historique de Murrieta.
- Currently operating as a charming antique store showcasing boutique viability.
- Walkable, quaint setting surrounded by local shops, historic character, and community activity.
- Terrain à l'angle de l'avenue Washington et de la rue C
- Upgraded electrical service and sewer connection already in place.
- Flexible opportunity for owner-users or investors exploring diverse allowable uses.
Résumé de l'annonce
Propriété unique située dans le centre-ville historique de Murrieta. Actuellement utilisé comme magasin d'antiquités. D'une superficie de près de 1/2 acre, située à l'angle de Washington et de la rue C à l'angle sud-ouest. Un emplacement et une propriété pittoresque. Service électrique amélioré et raccordé au réseau d'égout. Les acheteurs sont encouragés à parler à la ville de Murrieta pour explorer toutes les options d'utilisation possibles. Date d'occupation basée sur les conditions de l'entiercement.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 635 $
|
43,16 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
31 635 $
|
43,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 635 $ |
| Annuel par pi² | 43,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 635 $ |
| Annuel par pi² | 43,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
733 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 664 988 $ CAD
Prix par pi²
2 271,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C1CP - Multi-usage selon la Ville de Murrieta.
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Washington Ave
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Reborn Treasures
- Détaillant
- 733 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Reborn Treasures | Détaillant | 733 pi² | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 906-162-001 | Évaluation des bâtiments | 347 145 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 102 089 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 449 235 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
906-162-001
Évaluation du terrain
102 089 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
347 145 $ CAD (2025)
Évaluation totale
449 235 $ CAD (2025)
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Présenté par
42030 C St
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