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Westside Plaza (Bldg B1) 42035 10th St W 3 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at the intersection of 10th Street West and Avenue M in Lancaster.
- Convenient access to Freeway 14 for regional connectivity.
- Ample parking and easy access for customers and employees.
- Excellent visibility along a major retail corridor with strong traffic counts.
- Diverse tenant mix including fitness, escrow, and service businesses.
- Located on the route to the courthouse, ensuring steady daily traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 180 pi² | 5-10 ans | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 104 711 $ CAD/an 8 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Prime retail leasing opportunity in Lancaster, California, strategically located at the northwest corner of 10th Street West and Avenue M. This well-positioned center sits along a major retail corridor, providing excellent visibility and convenient access for both local and regional traffic. The property benefits from its proximity to Freeway 14, ensuring strong connectivity to surrounding communities and the greater Antelope Valley region.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Patio and lounge.
- Immediately available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATC Taekwondo Center Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Ben's Butcher Block & Deli
- Restaurant
- 1
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- Lancaster Pet Cure Vet Clinic
- -
- 1
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- Mortenson
- Immobilier
- 1
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- Prestige Taxes
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- 1
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- Skin Perfect
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATC Taekwondo Center Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Ben's Butcher Block & Deli | Restaurant | 1 | - |
| Lancaster Pet Cure Vet Clinic | - | 1 | - |
| Mortenson | Immobilier | 1 | - |
| Prestige Taxes | - | 1 | - |
| Skin Perfect | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 180 pi² | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 215 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This beautifully designed new retail center is located along the major retail corridor on 10th Street. It offers easy access to Freeway 14 and is conveniently situated on the route to the Courthouse. The center features businesses such as Ladies First Fitness & Spa, Pampered Nails, and Federal Escrow. Westside Plaza features a diverse tenant mix, including Ladies First Fitness & Spa, Federal Escrow, and other service-oriented businesses, creating a steady flow of customer traffic. A 3,180-square-foot space is currently available, ideal for retail, service, or specialty uses. The site is designed with ample parking and easy ingress and egress, enhancing customer convenience. Located on the way to the courthouse, the property attracts consistent daily traffic from professionals and visitors. With its strategic location, strong co-tenancy, and high visibility, Westside Plaza is an excellent choice for businesses seeking to establish or expand their presence in a thriving Lancaster retail market.
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Présenté par
Westside Plaza (Bldg B1) | 42035 10th St W
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