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Kingsgate Center North 4204-4210 82nd St 2 543–19 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79423
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Faits saillants
- Trafic intense de jour
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 568 pi² | Négociable | 29,23 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 75 052 $ CAD/an 6 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 228 | 2 543 à 3 379 pi² | Négociable | 29,23 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 98 754 $ CAD/an 8 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 232 | 2 700 pi² | Négociable | 29,23 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 78 909 $ CAD/an 6 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 10 640 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 266 538 $ CAD/an 22 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4204-4210 82nd St - 1er étage - ste 206
The premier shopping destination for Lubbock and the West Texas Trade Area, with plenty of retail and restaurant options for the entire family. Shadow anchored by a Sprouts Market located in Kingsgate South directly across 82nd Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4204-4210 82nd St - 1er étage - ste 228
The premier shopping destination for Lubbock and the West Texas Trade Area, with plenty of retail and restaurant options for the entire family. Shadow anchored by a Sprouts Market located in Kingsgate South directly across 82nd Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
4204-4210 82nd St - 1er étage - ste 232
Retail-ready space for your next great idea. Previously built out as a women's clothing store; this space is ready for any retail option! View the 3D walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=TAckzSTRm6L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
4204-4210 82nd St - 1er étage - ste 240
Former steakhouse with wine room, entertainment area, and patio seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kingsgate Center North
- Bath & Body Works
- Chico’s
- Complete Nutrition
- FedEx Office
- James Avery Craftsman
- White House Black Market
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 287 pi² | Façade | 950’ le 82nd St |
| Min. divisible | 2 543 pi² | Superficie commerciale brute | 65 598 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Stationnement | 410 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Quaker Ave |
| Superficie totale disponible | 19 287 pi² |
| Min. divisible | 2 543 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 410 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 950’ le 82nd St |
| Superficie commerciale brute | 65 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Quaker Ave |
À propos de la propriété
Kingsgate Center est la première destination de Lubbock et de la zone commerciale West Texas et est niché au cœur d'une communauté dynamique. Il offre une occasion inégalée pour les futurs locataires à la recherche d'excellence dans le commerce de détail. Situé dans une zone très achalandée, adjacent aux grandes artères et entouré de quartiers résidentiels haut de gamme, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Des milliers de clients potentiels franchissent nos portes tous les jours, assurant un flux constant de trafic piétonnier et de nombreuses possibilités de croissance. Kingsgate se targue également d'offrir une expérience de magasinage exceptionnelle. Les vitrines impeccablement conçues et l'architecture intemporelle créent une atmosphère invitante qui captive les visiteurs et les incite à revenir. De plus, Kingsgate offre une vaste gamme d'espaces de vente au détail, et les futurs locataires peuvent personnaliser leur disposition en fonction de leur marque et de leur clientèle uniques, assurant ainsi une intégration transparente dans notre écosystème prospère. Notre engagement envers la réussite des locataires va au-delà de l'emplacement et de l'esthétique. Le centre commercial Kingsgate est géré par une équipe dévouée de professionnels qui accordent la priorité à la satisfaction des locataires. Des services de maintenance rapide aux stratégies stratégiques, nous allons au-delà des attentes pour soutenir votre entreprise et maximiser votre visibilité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Kingsgate Center North | 4204-4210 82nd St
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