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Talmadge Town Center (Phase II) 4204 W Sylvania Ave 2 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43623
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FAITS SAILLANTS
- Parfaitement situé au coin dur de l'une des intersections les plus achalandées de Tolède !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 453 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 57 435 $ CAD/an 4 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4204 W Sylvania Ave - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Biggby Coffee
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- Bricks and Minifigs
- Détaillant
- 1
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- F45
- Entraînement physique
- 924
- International
- Foot Solutions
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Biggby Coffee | - | - | - |
| Bricks and Minifigs | Détaillant | 1 | - |
| F45 | Entraînement physique | 924 | International |
| Foot Solutions | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 453 pi² | Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 453 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Talmadge Town Center est idéalement et parfaitement situé au coin dur de l'une des intersections les plus achalandées de Toledo à Talmadge Road et Sylvania Ave. En fait, l'intersection transporte un étonnant 71,000 cps combinés. Situé en tant que parcelle du célèbre centre commercial Franklin Park avec plus de 10 millions de visiteurs chaque année, ce site se trouve au cœur du corridor de vente au détail le plus chaud de tout le comté de Lucas. Une combinaison puissante et inégalée de données démographiques supérieures, d'une signalisation et d'une visibilité exceptionnelles, une pléthore des détaillants et des restaurants les plus en vogue du pays à proximité, accentués par le tirage régional de ce quartier commercial, fait du Talmadge Town Center une destination qui restera la meilleure des meilleures pour les années et les années à venir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Talmadge Town Center (Phase II) | 4204 W Sylvania Ave
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