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4205-4225 Egan Dr 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Savage, MN 55378 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Visibility – Signalized intersection on Egan Drive with 34,000+ daily traffic and 112' of frontage
- Strong Trade Area – Located in the Burnsville/Savage retail corridor near Target, Cub Foods, and Hy-Vee with $813K+ annual consumer spending within 3
- Modern, Flexible Space – 14,820 SF built in 2008 with drive-thru capability, high ceilings, and pylon signage on 1.34 acres
Résumé de l'annonce
We are pleased to present this vacant, freestanding former Walgreens located along Egan Drive/County Road 42 in Savage, Minnesota for sale. This modern 2008-built former Walgreens sits on 1.34 acres at a signalized intersection on Egan Drive (County Road 42) with exceptional visibility and access to Highway 13 and I-35W. This property sits right off of County Rd 42; a high-traffic retail corridor near Target, Cub Foods, and Hy-Vee. Strong demographics with $813,000+ annual consumer spending within 3 miles as well as 34,000+ cars per day. Ideal uses include national single-use tenant, fitness center, grocery, discount retail, cannabis dispensary, restaurant, and medical/veterinary clinics. The building is ideally suited for a long-term net lease user seeking a proven box with strong fundamentals and immediate occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
B-2
Stationnement
51 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Egan Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 820 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-427-002-0 | Évaluation des bâtiments | 2 381 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 598 253 $ CAD | Évaluation totale | 3 980 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-427-002-0
Évaluation du terrain
1 598 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 381 939 $ CAD
Évaluation totale
3 980 192 $ CAD
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Présenté par
4205-4225 Egan Dr
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