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Valley Plaza 4205-4225 Miller Rd 1 071–14 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48507
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FAITS SAILLANTS
- Circulation élevée des véhicules - 20 k/jour
- Suites range from 1,071 SF to 7,235 SF, offering flexible options for boutique shops, restaurants, and large retailers.
- Heavy traffic flow with 29,000 vehicles daily, bringing consistent foot traffic and customer engagement.
- Strong local market with 103,233 residents within five miles, creating a solid customer base for businesses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-8 | 1 099 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 18 409 $ CAD/an 1 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 400 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 23 451 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-9 | 1 115 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 18 677 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-10 | 3 835 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 64 240 $ CAD/an 5 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-11 | 3 400 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 56 954 $ CAD/an 4 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-8 | 1 237 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 721 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4215 Miller Rd - 1er étage - ste A-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-1
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-2
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-7
Discover the ideal location for your salon business with this versatile space, designed to cater to all your needs. Whether you are launching a new salon or expanding your existing brand, this property offers a fantastic opportunity in a high-traffic area. Key features: Well-Equipped Stations: The salon boasts electrical outlets in the floor, accommodating up to four chairs/stations, with the option to build a fifth station on the opposite side. Ample Washing Facilities: Four hair washing sinks are installed, providing plenty of space for client services and maintaining a smooth workflow. Dedicated Aesthetician Room: A separate room is available for aesthetician services, perfect for offering facials, waxing, and other beauty treatments. Flexible Open Area: An additional open area is available, ideal for building out more stations or setting up nail stations, offering versatile options to expand your services. Ready for Your Touch: While the space comes with essential setup elements, it will need some updates and build-out, making it an excellent opportunity for a salon owner to customize the space to their vision. Modern and Functional Design: The layout is optimized for a salon environment, with a professional and inviting atmosphere that will attract and retain clients. This property offers a solid foundation with essential infrastructure, allowing for a quick and seamless move-in with the potential to personalize and update to your specifications. Its prime location ensures excellent visibility and accessibility, making it the ideal spot to grow your salon business. Don't miss this incredible opportunity to establish your salon in a vibrant community. Contact us today to schedule a viewing and take the next step toward your business success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Perfect Salon Space Ready for Your Vision!
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-9
Create your dream salon in this fully prepped, move-in-ready space! This 1,115 SF suite has been cleaned and prepared for a new stylist or beauty professional to bring their vision to life. With essential infrastructure already in place, you can customize the layout to fit your needs—whether launching a new business or expanding an existing one. Suite Features: Flexible open floor plan – ready to be customized for your ideal salon setup. Plumbing ready – connections available for an extended hot water tank. Shampoo Station – located in a built-out, tiled utility space for convenience. Spacious layout – designed to accommodate up to five styling stations plus space for nail or lash technicians. Newer hard-surface flooring – stylish, durable, and easy to maintain. This is not a furnished salon, but rather a clean slate ready for you to design the perfect setup for your clientele. Minimal investment required—just bring your vision and make it your own! Schedule a tour today and take the next step toward your dream salon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Salon-Ready Space – Perfect for Stylists & Beauty
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 235 pi² d’espace adjacent.
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 235 pi² d’espace adjacent.
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VALLEY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BD's Mongolian Grill
- Restauration rapide
- 12
- National
- Benjamin Moore
- Peinture / Papier peint
- 330
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Lover's Lane
- Autres détaillants
- 43
- Régional
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BD's Mongolian Grill | Restauration rapide | 12 | National |
| Benjamin Moore | Peinture / Papier peint | 330 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Lover's Lane | Autres détaillants | 43 | Régional |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 676 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 7 235 pi² | Façade | Miller |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 961 pi² |
| Stationnement | 283 places | Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 14 676 pi² |
| Max. contigu | 7 235 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 283 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Miller |
| Superficie commerciale brute | 90 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Plaza offre une occasion inégalée de succès dans le commerce de détail au cœur du canton de Flint, au Michigan. D'une superficie de 63 702 pieds carrés, ce centre de quartier dynamique est stratégiquement situé le long de Miller Road, la principale artère commerciale de la région. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur le chemin Miller, les entreprises de Valley Plaza bénéficient d'une exposition au flux constant de plus de 29 000 véhicules qui passent chaque jour. Cet emplacement à fort trafic sert de carrefour dynamique tant pour les entreprises établies que pour les entreprises en plein essor.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Plaza | 4205-4225 Miller Rd
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