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Valley Plaza 4205-4225 Miller Rd 1 071–14 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48507



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FAITS SAILLANTS
- Circulation élevée des véhicules - 20 k/jour
- Les suites varient de 1 071 à 7 235 SF, offrant des options flexibles pour les boutiques, les restaurants et les grands détaillants.
- Un trafic intense avec 29 000 véhicules par jour, ce qui permet une circulation piétonnière constante et un engagement client constants.
- Marché local solide avec 103 233 résidents dans un rayon de cinq milles, créant une solide clientèle pour les entreprises.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-8 | 1 099 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 18 331 $ CAD/an 1 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 071 pi² | Négociable | 9,73 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 10 421 $ CAD/an 868,40 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 519 pi² | Négociable | 9,73 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 14 780 $ CAD/an 1 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 400 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 23 352 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-9 | 1 115 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 18 598 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-10 | 3 835 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 63 967 $ CAD/an 5 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-11 | 3 400 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 56 712 $ CAD/an 4 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-8 | 1 237 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 20 633 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4215 Miller Rd - 1er étage - ste A-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-7
Découvrez l'emplacement idéal pour votre salon avec cet espace polyvalent, conçu pour répondre à tous vos besoins. Que vous lancez un nouveau salon ou que vous agrandissiez votre marque existante, cette propriété offre une opportunité fantastique dans une zone à fort trafic. Principales caractéristiques : Stations bien équipées : Le salon dispose de prises électriques à l'étage, pouvant accueillir jusqu'à quatre fauteuils/stations, avec la possibilité de construire une cinquième station du côté opposé. De vastes installations de lavage : Quatre éviers de lavage de cheveux sont installés, ce qui offre beaucoup d'espace pour les services à la clientèle et assure un flux de travail fluide. Salle dédiée à l'esthéticienne : Une salle séparée est disponible pour les services d'esthéticienne, parfaite pour offrir des soins du visage, de l'éveil à la cire et d'autres soins de beauté. Aire ouverte flexible : Un espace ouvert supplémentaire est disponible, idéal pour construire plus de stations ou installer des postes de manucure, offrant des options polyvalentes pour élargir vos services. Prêt pour votre touche : Bien que l'espace soit doté d'éléments d'installation essentiels, il aura besoin de quelques mises à jour et aménagements, ce qui en fait une excellente occasion pour un propriétaire de salon de personnaliser l'espace en fonction de sa vision. Design moderne et fonctionnel : L'aménagement est optimisé pour un environnement de salon, avec une atmosphère professionnelle et accueillante qui attirera et fidélisera les clients. Cette propriété offre une base solide avec une infrastructure essentielle, permettant un emménagement rapide et transparent avec la possibilité de personnaliser et de mettre à jour vos spécifications. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait l'endroit idéal pour faire croître votre entreprise de salon. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre salon dans une communauté dynamique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et passer à l'étape suivante vers le succès de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace de salon parfait prêt pour votre vision !
4225 Miller Rd - 1er étage - ste B-9
Créez le salon de vos rêves dans cet espace entièrement préparé et prêt à emménager ! Cette suite de 1 115 SF a été nettoyée et préparée pour qu'un nouveau styliste ou professionnel de la beauté donne vie à sa vision. Avec l'infrastructure essentielle déjà en place, vous pouvez personnaliser la mise en page en fonction de vos besoins, que ce soit pour lancer une nouvelle entreprise ou pour développer une entreprise existante. Caractéristiques de la suite : Plan d'étage ouvert flexible — prêt à être personnalisé pour l'aménagement idéal de votre salon. Prêt pour la plomberie — raccords disponibles pour un réservoir d'eau chaude prolongé. Station de shampoing — située dans un local utilitaire bâti et en tuilage pour plus de commodité. Aménagement spacieux — conçu pour accueillir jusqu'à cinq postes de coiffage et de l'espace pour les techniciens des ongles ou des cils. Un nouveau revêtement de sol à surface dure — élégant, durable et facile à entretenir. Ce n'est pas un salon meublé, mais plutôt une table blanche prête à vous permettre de concevoir l'aménagement parfait pour votre clientèle. Investissement minimal requis — apportez simplement votre vision et faites-la vôtre ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et passez à l'étape suivante vers le salon de vos rêves !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Espace prêt pour le salon — Parfait pour les stylistes et les esthétiques
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 235 pi² d’espace adjacent.
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 235 pi² d’espace adjacent.
4205 Miller Rd - 1er étage - ste C-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VALLEY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BD's Mongolian Grill
- Restauration rapide
- 12
- National
- Benjamin Moore
- Peinture / Papier peint
- 327
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 497
- International
- Lover's Lane
- Autres détaillants
- 43
- Régional
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 886
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BD's Mongolian Grill | Restauration rapide | 12 | National |
| Benjamin Moore | Peinture / Papier peint | 327 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 497 | International |
| Lover's Lane | Autres détaillants | 43 | Régional |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 886 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 676 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 7 235 pi² | Façade | Miller |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 961 pi² |
| Stationnement | 283 places | Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 14 676 pi² |
| Max. contigu | 7 235 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 283 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Miller |
| Superficie commerciale brute | 90 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Plaza offre une occasion inégalée de succès dans le commerce de détail au cœur du canton de Flint, au Michigan. D'une superficie de 63 702 pieds carrés, ce centre de quartier dynamique est stratégiquement situé le long de Miller Road, la principale artère commerciale de la région. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur le chemin Miller, les entreprises de Valley Plaza bénéficient d'une exposition au flux constant de plus de 29 000 véhicules qui passent chaque jour. Cet emplacement à fort trafic sert de carrefour dynamique tant pour les entreprises établies que pour les entreprises en plein essor.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Plaza | 4205-4225 Miller Rd
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