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Veranda Gardens 4205 SW 51st Ave 112 Unité Immeuble d’appartements À vendre Amarillo, TX 79109
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Faits saillants de l'investissement
- Over 1.96MM in Capital Improvements
- Offered Free and Clear of Existing Debt; Flexible Financing Supported
- Amenities And Location Support Resident Retention and Rent Growth
- Clear Value-Add Path Via Upgrades
- Strong Workforce Housing with Historically High Occupancy Submarket
Résumé de l'annonce
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors presents Veranda Gardens, a 112 unit garden-style multifamily community in the Amarillo, TX market. Veranda Gardens offers durable in-place operations and a clear path to value creation through targeted interior upgrades and operational optimization. The smaller scale and straightforward physical plant support efficient execution and flexible financing options tailored to today’s capital markets.
Amarillo’s diverse employer base, constrained new supply, and accessible transportation network underpin stable occupancy and rent growth potential. Veranda Gardens’ community amenities and proximity to daily conveniences position the property to capture workforce demand and enhance resident retention with modest, high-ROI improvements.
Amarillo’s diverse employer base, constrained new supply, and accessible transportation network underpin stable occupancy and rent growth potential. Veranda Gardens’ community amenities and proximity to daily conveniences position the property to capture workforce demand and enhance resident retention with modest, high-ROI improvements.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,00 AC |
| Nombre d’unités | 112 | Taille du bâtiment | 83 440 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GR - General Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 112 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du bâtiment | 83 440 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zonage | GR - General Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 983,04 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 64 | 1 146 $ CAD | 592 |
| 2+1 | 5 | 1 401 $ CAD | 784 |
| 2+1.5 | 32 | 1 353 $ CAD | 992 |
| 3+2 | 7 | 1 684 $ CAD | 1 184 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-086-3500-6170-0 | Évaluation des bâtiments | 3 875 170 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 354 168 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 229 339 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-086-3500-6170-0
Évaluation du terrain
354 168 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 875 170 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 229 339 $ CAD (2025)
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Veranda Gardens | 4205 SW 51st Ave
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