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4205 W 139th St 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 651 963 $ CAD à un 3,86% taux de capitalisation Hawthorne, CA 90250
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Faits saillants de l'investissement
- All single story units including a stand alone two bedroom single family
- All copper plumbing, newer windows, roofs and water heaters
- Solid Hawthorne location between Hawthorne Blvd & Prairie
- Huge lot over 17,000 square feet
- Six garages plus tandem spaces in front offer excellent ADU options
- Excellent condition, pride of ownership, first time on market in 30+ years!
Résumé de l'annonce
4205-4209 West 139th Street consists of 7 very well maintained units situated on an extra large 17,394 sq ft lot. The property was originally a 2BR/1BA single family residence built in 1921 before being improved with a duplex in 1947 and (4) units in 1951. All units are fully legal and permitted and the property is in excellent condition. First time on the market in over 30 years! There is ample garage parking which offers excellent ADU options for a new owner to investigate. Individually metered for utilities. Onsite laundry room plus some units have their own w/d. All copper plumbing. Newer roofs, windows, water heaters and more! Huge upside in current rents. No local rent control, property only subject to AB1482. Excellent location with easy access to 405 and surrounding areas.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 651 963 $ CAD | Nombre d’unités | 7 |
| Prix par unité | 378 852 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,86% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1921 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 |
| Prix | 2 651 963 $ CAD |
| Prix par unité | 378 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,86% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1921 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4045-013-009 | Évaluation des bâtiments | 167 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 235 $ CAD | Évaluation totale | 319 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4045-013-009
Évaluation du terrain
152 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 626 $ CAD
Évaluation totale
319 862 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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4205 W 139th St
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