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4205 W 139th St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 676 131 $ CAD (382 304 $ CAD/Unité) 3,86% Taux de capitalisation Hawthorne, CA 90250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All single story units including a stand alone two bedroom single family
- All copper plumbing, newer windows, roofs and water heaters
- Solid Hawthorne location between Hawthorne Blvd & Prairie
- Huge lot over 17,000 square feet
- Six garages plus tandem spaces in front offer excellent ADU options
- Excellent condition, pride of ownership, first time on market in 30+ years!
Résumé de l'annonce
4205-4209 West 139th Street consists of 7 very well maintained units situated on an extra large 17,394 sq ft lot. The property was originally a 2BR/1BA single family residence built in 1921 before being improved with a duplex in 1947 and (4) units in 1951. All units are fully legal and permitted and the property is in excellent condition. First time on the market in over 30 years! There is ample garage parking which offers excellent ADU options for a new owner to investigate. Individually metered for utilities. Onsite laundry room plus some units have their own w/d. All copper plumbing. Newer roofs, windows, water heaters and more! Huge upside in current rents. No local rent control, property only subject to AB1482. Excellent location with easy access to 405 and surrounding areas.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 676 131 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 382 304 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,86% | Taille du lot | 0,40 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | HAR1YY - SIngle Family Residential | ||
| Prix | 2 676 131 $ CAD |
| Prix par unité | 382 304 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,86% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.18 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | HAR1YY - SIngle Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4045-013-009 | Évaluation des bâtiments | 168 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 275 $ CAD | Évaluation totale | 322 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4045-013-009
Évaluation du terrain
153 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 771 $ CAD
Évaluation totale
322 046 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4205 W 139th St
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