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4205 W Glenrosa Ave 12 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Phoenix, AZ 85019
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FAITS SAILLANTS
- Secure Access: Equipped with advanced digital access control systems for enhanced security.
- Fully Air-Conditioned: Entire structure is equipped with HVAC.
- Infrastructure Ready: Includes floor drains and fire suppression system for safety and functionality.
- Paved and Secured Yard: Fully enclosed with a block perimeter wall.
- Multiple Access Points: Three gated entries (26’ and 27’ widths) allow for excellent site circulation.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property can be leased as a whole or divided into two sections: Unit A (West Yard – 1.1 acres) – $7,500/month NNN Unit B (±12,000 SF Building + ±0.97-acre yard) – $12,960/month NNN Entire Property Lease Option – $17,760/month NNN (Approx. 0.16 building Sq ft)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Cour
- Détecteur de fumée
- Oversized yard, Secure perimeter, automated gates
- Comprend 12 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surveillance cameras and fire system in place.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 293 172 $ CAD/an 24 431 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 293 172 $ CAD/an 24 431 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The property can be leased as a whole or divided into two sections: Unit A (West Yard – 1.1 acres) – $7,500/month NNN Unit B (±12,000 SF Building + ±0.97-acre yard) – $12,960/month NNN Entire Property Lease Option – $17,760/month NNN (Approx. 0.16 building Sq ft)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oversized yard, Secure perimeter, automated gates
- Surveillance cameras and fire system in place.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Commission pour agent collaborateur disponible, veuillez nous contacter pour plus de détails.** **4205 W Glenrosa Ave, Phoenix, AZ 85019** **Zonage : Propriété industrielle lourde très recherchée et difficile à trouver** La propriété peut être louée dans son intégralité ou divisée en sections distinctes. **Aperçu de la propriété :** Libérez le plein potentiel de votre entreprise au 4205 W Glenrosa Ave — un site commercial-industriel de premier plan offrant un mélange puissant d’espace fonctionnel, d’accès sécurisé à une cour et de flexibilité opérationnelle. S’étendant sur un peu plus de 2 acres, cette propriété entièrement pavée et clôturée propose les configurations suivantes : La propriété peut être louée dans son ensemble ou divisée selon vos besoins opérationnels — idéale pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les fournisseurs de logistique ou les entreprises liées à la construction nécessitant un espace extérieur sécurisé. **Option 1 : ±12,000 pi² Entrepôt indépendant + Cour de 0,97 acre** **Option 2 : ±1,1 acre Cour industrielle sécurisée** **Points forts de la propriété :** **Entrepôt :** Plus de 8,000 pi² d’entrepôt à portée libre. Dispose d’une grande porte roulante au niveau du sol, avec la possibilité d’ajouter des portes roulantes supplémentaires sur n’importe quel côté du bâtiment. L’espace bureau peut être retiré pour maximiser l’espace d’entrepôt. **Infrastructure prête :** Comprend des drains de sol et un système de suppression d’incendie pour la sécurité et la fonctionnalité. **Caractéristiques de sécurité :** Caméras de surveillance et gicleurs anti-incendie installés partout. **Zonage et emplacement :** **Zonage :** A-2. Parcelle : 107-02-067R. Situé dans un corridor industriel bien connecté, à proximité des autoroutes I-10 et I-17. La zone environnante comprend des utilisateurs d’entrepôts, de logistique et de fabrication. Idéal pour : - Entrepreneurs - Utilisateurs de stockage et de logistique - Opérateurs d’équipement ou de flotte - Entreprises liées à la construction ou nécessitant un espace de cour sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Ames & Co
4205 W Glenrosa Ave
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