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4206-4208 Chestnut St 23 Unité Immeuble d’appartements 1 668 696 $ CAD (72 552 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19104
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Faits saillants de l'investissement
- Development Site in University City: Shovel Ready Construction Project on Chestnut Street Just Off 42nd Street
- Access to Public Transit & Highways: Bus, Trolley, Light Rail and Regional Rail; Proximity to Interstates 76 and 676
- Eds & Meds Tenant Base: Proximity to University of Pennsylvania, Drexel University, Penn Medicine, CHOP, and University Science Center
- Abundant Neighborhood Amenities: Popular Cafes, Bars, Restaurants; Aldi, Acme and Grocery Outlet
Résumé de l'annonce
Global Real Estate Advisors (GREA) extends to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest in 4206-4208 Chestnut Street, a 2,754± square foot development site in the University City section of Philadelphia. Zoned CMX-4, the site offers new ownership with the opportunity to develop 23 residential units “by right” with a diverse unit mix to attract the growing “eds and meds” tenant base.
4206 Chestnut features an extremely walkable location (96 Score) in the Spruce Hill section of University City. Penn Presbyterian Medical Center and the Science Center (±15-minute walk), Drexel’s Vidas Athletic Complex and Fields (±8-minute walk), and the University of Pennsylvania, Drexel University, St. Joseph’s University, and the Penn Medicine and Children’s Hospital of Philadelphia complexes (±25-minute walk or ±10-minute bike ride) are all in proximity. Further, SEPTA’s Market-Frankford Line is accessible via 40th Street or 46th Street Stations, and a bus stop is within steps from the site.
4206 Chestnut features an extremely walkable location (96 Score) in the Spruce Hill section of University City. Penn Presbyterian Medical Center and the Science Center (±15-minute walk), Drexel’s Vidas Athletic Complex and Fields (±8-minute walk), and the University of Pennsylvania, Drexel University, St. Joseph’s University, and the Penn Medicine and Children’s Hospital of Philadelphia complexes (±25-minute walk or ±10-minute bike ride) are all in proximity. Further, SEPTA’s Market-Frankford Line is accessible via 40th Street or 46th Street Stations, and a bus stop is within steps from the site.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 668 696 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 72 552 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 23 | Taille du bâtiment | 19 288 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Zonage | CMX-4 - Aménagement à usage mixte, y compris un large éventail d'utilisations non résidentielles, dans le quartier de CENTRE-VILLE | ||
| Prix | 1 668 696 $ CAD |
| Prix par unité | 72 552 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 19 288 pi² |
| Nombre d’étages | 8 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | CMX-4 - Aménagement à usage mixte, y compris un large éventail d'utilisations non résidentielles, dans le quartier de CENTRE-VILLE |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 849 406 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 212 317 $ CAD | Évaluation totale | 1 061 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
212 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
849 406 $ CAD
Évaluation totale
1 061 724 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4206-4208 Chestnut St
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