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4206 44th St - Tri Thuong Nguyen, M.D. Cardiology Immeuble de 1 461 pi² • Soins de santé • À vendre 1 163 472 $ CAD • San Diego, CA 92115
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Résumé de l'annonce
Prime corner location offering excellent visibility from both streets. The property is well maintained and currently configured for a medical or doctor’s office. Features include a spacious reception area, four exam rooms, a kitchen area, storage closet, private office, and pre-exam room.
Ideal for a dentist, medical spa, chiropractor, outpatient clinic, or other healthcare-related uses. The space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. A large gated parking area is conveniently located at the rear of the building.
Ideal for a dentist, medical spa, chiropractor, outpatient clinic, or other healthcare-related uses. The space is in excellent condition and ready for immediate occupancy. A large gated parking area is conveniently located at the rear of the building.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 163 472 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 461 pi² |
| Prix par lit | 581 736 $ CAD | Nbre de lits | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,15 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CUPD-CT-2- - Commercial général | ||
| Prix | 1 163 472 $ CAD |
| Prix par lit | 581 736 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 1 461 pi² |
| Nbre de lits | 2 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CUPD-CT-2- - Commercial général |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| - | 2 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-230-15 | Évaluation des bâtiments | 306 425 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 399 020 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 705 445 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-230-15
Évaluation du terrain
399 020 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
306 425 $ CAD (2025)
Évaluation totale
705 445 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4206 44th St - Tri Thuong Nguyen, M.D. Cardiology
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